上週(5月14日-5月20日)，西安商品房交易呈現量價齊漲之勢，成交5658套，成交面積58.87萬㎡。
其中普通住宅成交4227套，成交面積50.4萬㎡。成交備案前三分別為中國鐵建·萬科翡翠國際、碧桂園鳳凰城、天地源萬熙天地。
18盤獲證 4個純新盤首次亮相
上週西安共18盤37幢樓新獲預售證，新增房源6144套，新增面積59.9萬方。其中14盤在週五(5月18日)集中獲批。
從分佈區域來看，上週曲江拿證項目最多5個，但供應量僅有890套;其次是經開4盤獲證，供應房源量也是最多1984套，約佔比32%。滻灞雖僅有2盤獲證，供應量卻僅次於經開1339套，主要來自旭輝·榮華公園大道項目的供應，也是單盤獲批房源最多1329套。
從批售物業來看，除了大量住宅供應，主要以三室和四室房源為主，還有少量別墅和辦公物業。萬達西安ONE獲批車庫558套。旭輝·榮華公園大道獲批均為37㎡LOFT房源。
上週獲證項目均為大牌房企項目，其中不乏碧桂園、恆大、萬科、龍湖、融創等一線房企，還有本地品牌房企天地源項目萬熙天地。其中萬科3盤齊發，供應房源共330套，僅真愛萬科公園華府推出103套住宅，萬科城市之光·蜜柚、萬科金域未央2個項目均為商業。
除老盤新推外，上週還有4個純新盤首次亮相，分別是金輝高新雲璟、中南紫雲集、保利中央公園和龍湖雁塔天宸。
10盤新推 5盤首次開盤推售
五月以來西安商品房持續加大，上週物價局連續再公示第34/35批房源價格，累計17個樓盤3725套房源。房源價格公示後，房管局也加速批售，開盤推貨量不斷提升。
上週10個住宅項目開盤，總共推售5266套，環比增長95%。所有項目基本採取搖號方式公開售房。除了旭輝榮華公園大道和藍光長島國際社區外，其餘均已售罄。
製圖：
上週5盤首次開盤銷售，中南春溪集、中南紫雲集、金輝高新雲璟、融創桃源府和藍光長島國際社區。中南春溪集為中南置地在高陵的項目，融創桃源府和藍光長島國際社區為臨潼項目。
藍光長島國際社區項目效果圖
隨著西安主城區土地供應的緊缺，開發商不斷向遠郊外拓，咸陽、高陵、臨潼等半小時都市生活圈成為最佳選擇。臨潼因旅遊資源、商業氛圍等，加上規劃中的地鐵九號線等有利因素，目前已彙集了融創、中海、新城、綠地、德傑、藍光、紅星等品牌房企入駐，所開發產品相對高端，適合改善型人居。
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