港澳客在中山購房條件放寬！港澳人士在中山購房途徑再新增一條，在中山無房且有回鄉證、港澳身份證的港澳人士，允許在中山購房1套。當前港澳人士在中山購房，共有5種途徑。
上週，城市規劃方面，中山市自然資源局發佈關於《中山市中心城區康華路東段片區A、B街區控制性詳細規劃》A街區調整的公示。根據規劃，東區總部經濟區將增加居住用地、配建幼兒園、取消多條道路，拓寬片區次幹路。
多樓盤宣佈全面漲價
4月以來，疫情得到有效的控制，客戶購房需求也進一步得到釋放，售樓中心客流量也日漸增多。從朋友圈得知，中山不少樓盤發佈價格上調的通知，甚至部分樓盤已經漲價成功。據樂居編輯統計，中山融創城、新力翡翠灣、名豪花園、順心居等項目都相繼發佈項目漲價的通知。
從各項目漲價通知來看，漲幅並不算高，在2%-5%這一區間，對客戶購房的影響不算很大。
4月第2周 中山住宅走勢明顯上升
上週，中山樓市動態較為活躍，各開發商加快了推貨節奏，恆大御府、畔山中心城、雅居樂國賓道、合景招商映月臺、棕櫚彩虹等項目相繼加推，一口價加低首付組合吸引眾多購房者來訪與成交。
從2019年至今中山市住宅周網籤成交走勢來看，上週（4.6-4.12），住宅周網籤走勢明顯上升。根據合富研究院（中山）數據監測，中山市住宅網籤995套，住宅面積為10.6萬平方米，環比上上週環漲16%，同比漲1%。
在上週中山各鎮區住宅網籤裡，西區成交131套排名首位，其中多為雅居樂劍橋郡項目網籤，三鄉鎮網籤109套排名第二，其中以雅居樂萬象郡項目網籤最多；阜沙鎮網籤108排名第三，其中以恆大御景項目網籤最多。
三鄉鎮居住宅庫存榜首
根據合富研究院（中山）數據監測，2020年4月12日，中山市住宅庫存61109套，住宅庫存面積為703.6萬平米，環比上週下降2%。其中，三鄉鎮9569套居全市住宅庫存鎮區榜首，坦洲鎮7363套排名第二，火炬開發區6313套排名第三。
上週商業網籤40套 環降25%
上週，中山商業網籤40套，環比上上週降25%。在上週中山市各鎮區商業網籤排名裡，東昇鎮網籤10套排名首位，多為越秀可逸豪苑成交；石岐區網籤9套排名第二，其中以大信金馬公館網籤最多，坦洲鎮網籤6套排名第三，全為誠達銘公館網籤。
中山24個鎮區商業網籤裡，10個鎮區無商業網籤。
上週商業庫存32605套
根據合富研究院（中山）數據監測，2020年4月12日，中山市商業庫存32605套，商業庫存面積462.1萬平米，環比上上週持平。其中，火炬開發區3725套居全市鎮區商業庫存榜首，港口鎮3563套排名第二，坦洲鎮2583套排名第三。
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