缺點

小區主次入口

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購買人群

小區的地理位置優越，地處椰海商圈中央位置，周邊分佈有大型吾悅購物廣場、建材城，居民大都為建材城老闆和附近商場的管理人員，年齡在25-50歲之間，整體的文化水平較高、素質較高。鄰里相處都非常和諧友愛。

租戶特徵

小區自住偏多，租客較少，租客主要有在附近公司白領和附近超市上班的員工。租客選擇居住在此的原因有：1、小區距離工作單位近，居民平時上下班十分方便。2、小區整體環境比較乾淨整潔，內外設施配套齊全，能夠讓居民享受到較高的生活品質。

居住體驗

小區樓棟間距合理，住房的採光和通風效果很好，居住體驗十分舒適。小區的社區風氣良好，鄰里關係和諧，平日裡常有往來，相處極為融洽。小區內部環境清新宜人，讓住戶的身心能夠在如此美景裡得到休憩淨化。

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建築特點

小區環境

樓棟分佈

社區公共設施

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安保

小區的出入口處配備有保安，外來人員進入小區必須進行登記，居民的人身財產安全有保障。小區的安保系統與110聯網，若發生偷竊事故，警察可及時趕到，能夠保障居民的生命和財產安全。 小區夜間會有人員對服務範圍內的核心部位、道路進行防範檢查和巡邏，讓居民住得放心。

車位管理

<table><tbody>總戶數1540車位配比1:0.8地上車位數350地下車位數810地上車位租金(元/月)150-280地下車位租金(元/月)150-280/<tbody>/<table>

物業地址

小區物業為海南碧桂園物業，辦公地點在小區物業管理處。

物業服務質量

小區物業服務質量很高，對於住戶提出的各種問題都能夠及時進行溝通解決。小區內的路燈、樓道燈、景觀燈等公共照明設備維護及時，保持完好，按約定時間定時開關。小區定期會對公共區域的進行清潔，對垃圾進行分類處理，能夠基本保證居民的居住環境乾淨整潔。

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周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

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我要買房

小區由品牌開發商碧桂園投資開發，物業服務質量很高，房屋品質有保障，自帶超大沙灘游泳池，建議對開發商有要求的購房者可以在此購房。新婚夫妻等剛需購房者可以考慮購買48㎡-66㎡的一居戶型，總價相對較低，精裝修房屋直接入住比較方便。

我要賣房

小區由品牌開發商碧桂園投資開發，物業服務質量很高，房屋品質有保障，自帶超大沙灘游泳池，這對這些優勢業主可提升房屋價格。小區北側靠近椰海大道的樓棟，居民受到噪音影響較大，相比小區其他位置的住房，可以適當降低價格來出售。

我要出租

小區的地理位置優越，處於椰海商圈中央位置，距離中央大道路口公交站400米左右，附近的公交線路繁多，居民日常出行非常方便，業主可適當提高房屋租金。小區周邊貿易物流公司較多，夜間貨車對居民休息造成影響，租金不應定價過高。

我要租房

小區地處椰海商圈中央位置，附近3公里內有多家貿易公司，在附近上班的年輕白領可以考慮租住該小區的房屋，距離上班地點較近，精裝修，入住省時方便，對於經濟較為拮据的年輕單身人士可考慮多人合租或者選擇戶型較小的房屋進行租賃，以便減輕自身經濟壓力。

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/<section><section><table><thead>項目費用電話和繳費方式繳費地點/<thead><tbody>物業費2.90元/㎡/月 暫無資料物業繳費小區物業管理處水費 第一階梯1.75元/m³
第二階梯2.63元/m³
第三階梯5.25元/m³ 0898-66269271水務繳費或線上繳費海口市海甸二西路22號電費 第一階梯0.5883元/度
第二階梯0.6083元/度
第三階梯0.6295元/度 95598電力公司繳費或線上繳費海口市龍華區新坡鎮供電所煤氣費 第一階梯3.15元/m³
第二階梯3.78元/m³
第三階梯3.96元/m³ 0898-66516634公司繳費或線上繳費 海口市龍華區南沙路23號交通大廈七樓/<tbody>/<table>

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