上週，中山市發佈了多份控規調整，涉及到中山多個區域。
4月20日，一份南區人民醫院新院區另有選址，中山科技創新園核心區落戶於原選址處的規劃文件，引起網友的熱議。有網友表示，辦科技創新園也不錯；但也有網友表示當初就是奔著這個規劃買房的，現在誰可以負責退房？（詳情點擊）
醫療配套附近的樓盤有人嫌棄有人愛，有人認為家附近有醫院挺好的，也有的人認為住在醫院附近“不吉利”。對此，你怎麼看？上週樂居編輯詳細羅列了中山三大醫療配套周邊的樓盤並做了比較。（詳情點擊）
4月20日，中山市自然資源局公示《中山市五桂山翠麗湖片區控制性詳細規劃調整》草案。翠麗湖片區多宗地塊屬性調整，未來該片區將打造為五桂山生態保護區內環境條件優越、配套設施齊全的高端住宅社區。（詳情點擊）
4月24日，中山翠亨新區管理委員會發布關於《中山翠亨新區起步區G單元緯十七路街區控制性詳細規劃調整》草案的公示。根據公告，該區域調整後將建4棟120米高住宅、1棟460米高級別地標建築。（詳情點擊）
臨近五一黃金週，中山樓市開啟預熱模式，樓盤推貨力度明顯加大。那麼，上週已經開啟預熱模式的中山市場成交如何？請往下看！
上週住宅網籤環降4%
根據合富研究院數據，上週中山住宅網籤為960套，住宅網籤面積為10.4萬平方米，環比上上週下降4%，同比下降24%。
儘管樓盤開始預熱五一黃金週，加大購房優惠力度，但上週中山樓市網籤還是輕微下降了4%。
中山各鎮區住宅成交前10排名裡，三鄉鎮成交112套排名首位，其中主力成交為海棠郡項目；南朗鎮成交88套排名第二，其中主力成交為錦繡海灣城項目；阜沙鎮成交80套排名第三，其中主力成交為中山融創城項目。
三鄉鎮住宅庫存位居鎮區榜首
根據合富研究院（中山）數據監測：2020年4月26日，中山市住宅庫存61995套，住宅庫存面積為713萬平米，環比上上週上漲1%。其中，三鄉鎮9788套居全市鎮區住宅榜首，坦洲鎮7409套排名第二，火炬開發區6970套排名第三。
商業網籤大漲51%
中山商業方面，網籤數據較為可觀，上週中山商業網籤為112套，網籤面積為0.9萬平方米，環比上上週上漲51%。
在中山市商業成交前5排名裡，沙溪鎮成交25套排名首位，其中多為新力鈺瓏灣項目成交；東區與火炬區各成交15套並列排名第二，其中東區全為瀚華花園項目成交，火炬開發區項目多為萬科中天西灣匯成交。
此外，中山市24個鎮區裡，共有9個鎮區無商業成交。
商業庫存33244萬套
根據中山合富研究院（中山）數據監測： 2020年4月26日，中山市商業庫存33244萬套，庫存面積為466.6萬平方米，環比上上週上漲1%。其中火炬開發區3959套居全市鎮區商業庫存榜首，港口鎮3582套排名第二，坦洲鎮2569套排名第三。
住宅新增192套
住宅新增供應方面，上週中山新增項目1個，住宅新增192套，新推貨量2.6為萬平方米。
在上週住宅各面積段新增裡，面積段為120-144平方米的房源有184套，佔比達96%。
閱讀更多 地產小騷年 的文章
