今日（12月5日），昆明规划局发布了“春城时光花园（6-2号地块）分期规划核实批前公示”。申报单位为昆明市海伦堡房地产开发有限公司，项目性质为二类居住用地。据查询，此次批前公示项目靠近南市区世纪城，为昆明大型综合体项目海伦国际6号地块依云郡。
海伦国际6-2号地块区位图
规划显示，海伦国际6-2号地块项目位于官渡区永中路南侧，项目区位整体位于海伦国际西端，项目用地南面为海伦国际7-2号地块，西面为海伦国际4-2号地块，东面为海伦国际8-2号地块住宅区，此次分期规划核实地块规划地上建筑共8栋高层住宅，1栋裙楼商业用房，以及三层地下车库。
海伦国际6-2号地块项目拟分两期进行规划核实，一期核实2栋住宅及部分地下室，总建筑面积约9万方；二期核实6栋住宅、1栋裙楼商业及部分地下室，总建筑面积约32.31万方。
海伦国际6-2号地块现状图
来看海伦国际6-2号地块主要规划申报指标，项目总用地面积约79.36亩，总建面约41.32万方，地上计容建面约24.87万方，地上不计容建面约1.57万方，地下建面约14.89万方，容积率4.7，建筑密度17.83%，绿地率45.12%。
详细来看，海伦国际6-2号地块一期用地面积约15.44亩，总建面约9万方，地上计容建面约5.83万方，地上不计容建面约0.35万方，地下建面约2.83万方，容积率5.66，建筑密度20.44%，绿地率31.43%。
海伦国际6-2号地块现状图
海伦国际6-2号地块二期用地面积约63.92亩，总建面约32.31万方，地上计容建面约19.04万方，地上不计容建面约1.22万方，地下建面约12.05万方，容积率4.47，建筑密度17.19%，绿地率48.43%。
据查询，海伦国际6-2号地块最早显示于2015年下半年过规，2018年初推出6-2地块新品依云郡。目前依云郡已售罄，在售为2号地块新品，100-145㎡毛坯住宅，均价约1.35万/㎡，4梯8户设计，总层高40层，预计2021年12月25日交房。
昆明海伦国际项目位于广福路与金源路交汇处，毗邻巫家坝，是区域内自有配套较全面的千亩城市综合体。其中，完善的教育配套是楼盘一大亮点，目前项目配建的4所幼儿园、2所小学、1所完全中学，合计7所学校已开学。另外，楼盘规划的商业配套已开业至少30万方。现成自有配套加持，对购房者来说，是极大诱惑。
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