随着昆明开发热点逐渐南移西扩，呈贡新区、西北新城等片区楼盘如雨后春笋，与之成鲜明对比的是，传统昆明主城内新盘寥寥无几。而先前发布的《昆明市规划局行政审批服务手册（2017版）》显示，昆明将降低二环内中心城区的开发强度，控制房地产建设总量。这意味着，昆明二环内新批项目将大幅减少。综合考虑，现存的一手房产价值更高。4月20日，在昆明一环边的绝佳区位，海伦堡中央广场住宅开盘，呈现主城稀缺的住宅产品。
海伦堡中央广场总占地面积高达363亩，总建筑面积约103万方，规划有BLOCK街区商业，海伦top级城市住宅。项目主推100.06~124.89㎡高层，均价为16000元/㎡，预计2020年8月交房，精装交付。
地理位置优越 交通便利
海伦堡中央广场位于一环边上，云山路和西园路交汇处。这一位置使之坐享成熟立体的交通路网和商业资源等城市中心区位所带来的优势。伦堡中央广场距地铁3号线梁家河站仅百米，业主从住宅负一层可直达地铁站。且项目直面人民西路、西园路两大主干道，数十条公交线路经过，通达度高，出行便捷。
而片区人口密集，白马、丰宁、春苑、梁源、棕树营等大型居住社区合围，积聚起庞大的消费力量，不仅催生项目周边翠湖、小西门、南屏街三大商圈，还为海伦堡中央广场商业未来的发展提供了坚实基础。
内外配套齐全 氛围醇熟
从外部看，海伦堡中央广场位于翠湖、小西门、南屏街三大商圈合围地带。同时，项目周边分布昆明市第三幼儿园、书林二小、春苑小学、白马小学等教育资源；2公里范围内为四十三医院、云大医院、昆医附二院等医疗资源；且紧靠白马公园、丹霞公园、大观公园等公共休闲娱乐场所，配套多样，能满足业主的日常生活需求。
从内部看，海伦堡中央广场作为大型城市综合体，规划配套丰富的商业、教育资源以及公共设施，体量较大，业态较全。教育上，自身配建一所22班的市政府机关幼儿园，与昆一中合作配建36班的初中。公共设施上，项目将建设由足球场和篮球场组成的运动中心，篮球场未来免费开放，足球场是封闭式的，业主可享优惠。
售楼人员介绍，海伦堡中央广场有近30万方商业体量，其中，有约13万方的十字block街区，拟打造集商业、商务、住宅为一体的一站式购物中心。据悉，项目的商业将同步国际化设计，建设市中心的首个全景式街区MALL，在购物中心之间架起商业连廊，同时，引进众多一线品牌，对昆明原有城市综合体进行再次升级，打造游憩式的商业生活。除此之外，海伦堡中央广场规划打造一条接驳地铁的地下商街，继续提升周边商业氛围。
优越区位与强势配套，使得海伦堡中央广场拥有较高的升值潜力，无论投资还是自住，都是不错的选择。目前，项目售楼部搬至中心广场旁，样板房已拆除，仅剩一栋住宅。该住宅三面无遮挡，采光良好，其中，建筑面积100.06㎡户型均价16000~17000元/㎡，建筑面积124.89㎡户型均价17000元/㎡，建筑面积139.11㎡户型均价18300元/㎡。
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