隨著昆明開發熱點逐漸南移西擴，呈貢新區、西北新城等片區樓盤如雨後春筍，與之成鮮明對比的是，傳統昆明主城內新盤寥寥無幾。而先前發佈的《昆明市規劃局行政審批服務手冊（2017版）》顯示，昆明將降低二環內中心城區的開發強度，控制房地產建設總量。這意味著，昆明二環內新批項目將大幅減少。綜合考慮，現存的一手房產價值更高。4月20日，在昆明一環邊的絕佳區位，海倫堡中央廣場住宅開盤，呈現主城稀缺的住宅產品。
海倫堡中央廣場總佔地面積高達363畝，總建築面積約103萬方，規劃有BLOCK街區商業，海倫top級城市住宅。項目主推100.06~124.89㎡高層，均價為16000元/㎡，預計2020年8月交房，精裝交付。
地理位置優越 交通便利
海倫堡中央廣場位於一環邊上，雲山路和西園路交匯處。這一位置使之坐享成熟立體的交通路網和商業資源等城市中心區位所帶來的優勢。倫堡中央廣場距地鐵3號線梁家河站僅百米，業主從住宅負一層可直達地鐵站。且項目直麵人民西路、西園路兩大主幹道，數十條公交線路經過，通達度高，出行便捷。
而片區人口密集，白馬、豐寧、春苑、梁源、棕樹營等大型居住社區合圍，積聚起龐大的消費力量，不僅催生項目周邊翠湖、小西門、南屏街三大商圈，還為海倫堡中央廣場商業未來的發展提供了堅實基礎。
內外配套齊全 氛圍醇熟
從外部看，海倫堡中央廣場位於翠湖、小西門、南屏街三大商圈合圍地帶。同時，項目周邊分佈昆明市第三幼兒園、書林二小、春苑小學、白馬小學等教育資源；2公里範圍內為四十三醫院、雲大醫院、昆醫附二院等醫療資源；且緊靠白馬公園、丹霞公園、大觀公園等公共休閒娛樂場所，配套多樣，能滿足業主的日常生活需求。
從內部看，海倫堡中央廣場作為大型城市綜合體，規劃配套豐富的商業、教育資源以及公共設施，體量較大，業態較全。教育上，自身配建一所22班的市政府機關幼兒園，與昆一中合作配建36班的初中。公共設施上，項目將建設由足球場和籃球場組成的運動中心，籃球場未來免費開放，足球場是封閉式的，業主可享優惠。
售樓人員介紹，海倫堡中央廣場有近30萬方商業體量，其中，有約13萬方的十字block街區，擬打造集商業、商務、住宅為一體的一站式購物中心。據悉，項目的商業將同步國際化設計，建設市中心的首個全景式街區MALL，在購物中心之間架起商業連廊，同時，引進眾多一線品牌，對昆明原有城市綜合體進行再次升級，打造遊憩式的商業生活。除此之外，海倫堡中央廣場規劃打造一條接駁地鐵的地下商街，繼續提升周邊商業氛圍。
優越區位與強勢配套，使得海倫堡中央廣場擁有較高的升值潛力，無論投資還是自住，都是不錯的選擇。目前，項目售樓部搬至中心廣場旁，樣板房已拆除，僅剩一棟住宅。該住宅三面無遮擋，採光良好，其中，建築面積100.06㎡戶型均價16000~17000元/㎡，建築面積124.89㎡戶型均價17000元/㎡，建築面積139.11㎡戶型均價18300元/㎡。
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