成都市城市夜景
成都，四川省轄地級市，簡稱蓉，別稱“蓉城、錦城”，是四川省省會、副省級特大城市，西部戰區機關駐地，國務院確定的國家重要高新技術產業基地、商貿物流中心和綜合交通樞紐，是西部地區重要的中心城市。
成都夜景
2018年，全市下轄20個區（市）縣和成都高新區、天府新區成都直管區，幅員面積14335平方公里，常住人口1633萬人，GDP15342.77億元，在2018年全國GDP百強城市中排名第6位，前五位除北、上、廣、深這四個一線城市外，第五名就是有“準一線城市”之稱的杭州市，由此可以看出成都市的城市競爭力有多麼的強大了！
安順橋夜景
成都夏季水中一景-麻將、納涼兩不誤
成都的火鍋連外國人都要參與比賽
成都遠洋太古裡
因諸葛孔明而聞名於世的武侯祠
“一壺茶，侃天下”的成都喝茶文化
喝茶、採耳，好巴適！
川劇變臉
上面這一組圖片，是反映成都休閒城市特色的幾個典型視角，在全國省會城市中，成都人的幸福指數是位居前列的，體現在喝茶、麻將、火鍋和三五好友週末遊等諸多方面，成都人消費能力強、敢花未來錢的這個特點，也讓成都市成為中國商業地產的樣板城市，寬窄巷子、遠洋太古裡等一大批成功商業項目不但成為商業地產界紛紛膜拜的經典，還成為成都旅遊市場的網紅打卡地，好不紅火。
如果您沒有去過成都，那您一定要抽時間帶著家人、親友去會會這座城市，只有到過成都，您才會深刻理解“成都，一座到了就不想離開的城市！”這句幾乎家喻戶曉的城市宣傳語了！
好了，做說下去我恐怕沒心思寫文章了。讓我們言歸正傳，說說成都的住宅均價變化曲看吧！
成都市2016年以來住宅均價月度變化情況
2016年，成都市的住宅均價增速由年初-5.02%的初始值由慢到快波動上行；至2018年2月末，達到75.51%的調控期最高點後短暫波動、再快速下行；至今，這種下調趨勢仍未改變，但下降速度明顯減緩。
在此期間，環比增速一直處於相對震盪狀態，增速區間維持在-3.90%至10.92%之間；2018年以來波幅明顯收窄，增速區間維持在-3.90%至5.02%之間。
同期，住宅均價由2016年1月底7946元/平方米的水平持續窄幅調整、上攻至2018年5月底16683元/平方米的歷史最高位後開始波動式回調；至2019年6月的最新數據，住宅均價為15697元/平方米，相對於歷史最高位房價，每平米下降986元，降幅為5.91%。
截止到2019年6月，住宅均價為15697元/平方米，同比2016年10月調控開啟後的第一個月8896元/平方米的均價數據，每平米上漲6801元，漲幅為76.45%。在調控期有如此高的房價漲幅，只能說“因城施策”讓成都市政府充分把握了這個國策的彈性，藉機調整處於窪地的住宅均價，讓房價水平儘可能與同等級城市拉平。
2019年6月，住宅均價同比增速為-4.15%，較上月上升1.93個百分點，也結束了6月份之前同比增速連續12個月下降的局面；環比增速為0.18%，也較上月上升1.22個百分點。
由上述圖表可以看出，成都市政府的調控力度相對理性，在房價環比控制方面一直處於明顯寬鬆狀態，直到2018年6月份，持續上揚的房價才得以控制，之後的房價漲跌波幅較小，顯然是政府持續干預的結果。
成都市過往的房價歷史和重慶市有得一比，都是長期橫盤，在同等級城市中屬於房價的低窪區，這也是構成成都人幸福指數高的核心要素之一。2019年2月，調控開啟後一直處於下行通道的住宅均價出現跳漲，2月份的住宅均價比1月份每平米直接高出707元，環比上漲4.63%。之後，未能延續，窄幅向下調整。預計成都市的住宅均價會呈現窄幅下行或橫盤狀態，但環比波幅不會太明顯（極有可能控制在上下2%的幅度內）。
在中國改革開放進入到深水區的當下，成都這座消費型城市，與中國經濟增長中消費佔比日益成為主導力量的現行趨勢高度契合，這是很多城市做夢都想達到的目標。相信成都的城市競爭力與其在2018年百強城市排名中的特殊地位一樣，煥發出越來越大的活力和風彩。
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