11月18日，荥阳市挂牌出让了9宗地块，有两个亮点。
第一、如我在上次文章中所言，健康城新进一家开发商，还是国家队。
（点击链接，查看地块详情）
荥政储（2019）36-1号，位于健康大道与荥泽西二路交叉口西南侧，出让面积25434.79平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率 1.0≤R≤2.7，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35% ，出让年限70年，起始价14460万元。最终以17010万元被沙河实业拿下，溢价率17%，楼面价2477元/㎡。
沙河实业实际控股人为深业集团，深业集团有限公司（简称“深业集团”）是深圳市人民政府全资拥有，深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身深业（集团）有限公司于1983年在香港注册成立。目前，集团以房地产开发、运营服务、基础设施建设、新兴产业投资为主业，同时涉足现代农业、高科技制造等领域。截至2019年6月末，集团资产总额1274亿元，净资产484亿元，土地储备近1,300万平方米。同时，拥有正在运营的收费公路3条，里程数达到188公里。
深业集团和光明集团等一样，都是国家队。地块占地约2.54万㎡，计容建筑面积约6.87万㎡，其中拟规划住宅6.39万㎡、商业0.4万㎡、配套设施0.1万㎡。
这是深业集团进入郑州的首个项目，即选择了荥阳。
第二、永威强势拿下6宗地块，全部在健康城！
荥政储（2017）105-1号、荥政储（2019）108号、荥政储（2017）109-1号、荥政储（2017）109-2号、荥政储（2019）111-1号、荥政储（2019）112-1号。
地块详情不再介绍，说下永威在荥阳的布局。
四个项目，分别为永威逸阳溪畔，位于荥阳东区北部区域；永威溪樾，位于荥阳东区中心区域；永威山悦，位于健康城最西部；永威万山湖项目，位于健康城西部。由东至西南，全是新开发的区域。
产品配置按照城市的人口密度与周边配套，从刚需到轻奢改善均有。这是一位真“玩儿主”，把荥阳玩儿了个遍，目前荥阳体量较大的恒大、碧桂园、光明、碧桂园，没一个这样玩。
西四环虽然有永威西郡，但丝毫不影响它在荥阳的布局，对郑西是真爱。
忽然有种冲动，想告诉永威的朋友，你们有必要来京襄城华侨城附近拿地了，这样就彻底打通了健康城任督二脉，可成掎角之势。就算是千亩大盘，死守一个区域也绝对不是出路，玩转整个城市，才有魄力。
东边不亮西边亮，有什么样的需求，就有什么样的产品。
最后说下，荥政储【2017】59-1号地块，安置房地块按老规矩。荥政储【2012】03-2号地块，三公路康泰路那个烂尾盘，流拍。
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