郑州哪个区域能这么涨？在楼市寒冬下，确实不多了，东区则是一个特例。在北龙湖形成之前，东区绝对是主力中的主力。
用一句话形容2019年郑州的楼市，真的是“几家欢乐几家愁”，但是从房价来说，阳春未见，降价频现，土地不热。很多房企都在咬牙坚持，希望春节以后会回暖。
抢房已成昨日，当下寒风凛冽。2019不平凡，经历了楼市620次高频调控，经历不再火热的“金九银十”，促销，以价换量成为趋势，在这种情况下，各个区域成交量怎么样呢？
回流主城区，去库存风险已经展现。
这是郑州下半年楼市的主要基调，郑州各个区域几乎都在降价，库存不断的上升，2019年环郑区域去化情况一路走低，在11月、12月去化率出现回弹。
总的来说，市场信息不足，主城区去库存化拉长，风险隐隐约约来袭。
那么房价呢？最高降价超2000元！大郑州全域降价！一片飘绿。
2019年郑州全域降价，其中惠济区降幅最大，降价幅度达到了2000元以上。金水区、高新区、中牟县每平降价约1500元；中原区、荥阳市、二七区降价幅度在1000元/平左右；管城区、经开区、新郑市南龙湖以及航空港区每平降价约500元。
但是郑东新区则一枝独秀，由于在产业、规划、政策等方面的优势，目前价格依然坚挺。
在2019年市场和去存款的压力下，其实滞销的房源很多，市场人员信心不足，为了完成目标，很多房企加大了以价换量的力度，大家开盘增多，甚至是直接降价。在这种情况下只有东区，还在坚挺。
这就是东区，持续增长12年，一个持续增长的地区。但是在在“房住不炒”的主旋律下，郑州的楼市更趋理性，面对降价消费者观望情绪较浓，单纯拼价格效果已然乏力。
分享到:
閱讀更多 秒懂鄭州樓市 的文章
