鄭州哪個區域能這麼漲？在樓市寒冬下，確實不多了，東區則是一個特例。在北龍湖形成之前，東區絕對是主力中的主力。
用一句話形容2019年鄭州的樓市，真的是“幾家歡樂幾家愁”，但是從房價來說，陽春未見，降價頻現，土地不熱。很多房企都在咬牙堅持，希望春節以後會回暖。
搶房已成昨日，當下寒風凜冽。2019不平凡，經歷了樓市620次高頻調控，經歷不再火熱的“金九銀十”，促銷，以價換量成為趨勢，在這種情況下，各個區域成交量怎麼樣呢？
迴流主城區，去庫存風險已經展現。
這是鄭州下半年樓市的主要基調，鄭州各個區域幾乎都在降價，庫存不斷的上升，2019年環鄭區域去化情況一路走低，在11月、12月去化率出現回彈。
總的來說，市場信息不足，主城區去庫存化拉長，風險隱隱約約來襲。
那麼房價呢？最高降價超2000元！大鄭州全域降價！一片飄綠。
2019年鄭州全域降價，其中惠濟區降幅最大，降價幅度達到了2000元以上。金水區、高新區、中牟縣每平降價約1500元；中原區、滎陽市、二七區降價幅度在1000元/平左右；管城區、經開區、新鄭市南龍湖以及航空港區每平降價約500元。
但是鄭東新區則一枝獨秀，由於在產業、規劃、政策等方面的優勢，目前價格依然堅挺。
在2019年市場和去存款的壓力下，其實滯銷的房源很多，市場人員信心不足，為了完成目標，很多房企加大了以價換量的力度，大家開盤增多，甚至是直接降價。在這種情況下只有東區，還在堅挺。
這就是東區，持續增長12年，一個持續增長的地區。但是在在“房住不炒”的主旋律下，鄭州的樓市更趨理性，面對降價消費者觀望情緒較濃，單純拼價格效果已然乏力。
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