荥阳西部新城再规划,将是郑上新区核心

3月19日 ,荥阳发布了多个规划,分别为《荥阳市中心城区荥密路、龙港路、索华西路、荥政路、荥新街围合区域控制性详细规划》批前公示;《荥阳市中心城区荥密路、荥新街、荥政路、索华西街、中心北路围合区域控制性详细规划》批前公示;《荥阳市中心城区郑上路、索华路、龙港路、索河西路围合区域控制性详细规划》批前公示

等三个规划

荥阳西部新城再规划,将是郑上新区核心

三个区域所在的规划区域

荥阳西部新城再规划,将是郑上新区核心

三个规划均处于荥阳的西部地区,处于郑上路以南,310以北,荥密路以东,索河以西的区域,其中就差中间一块控规详细规划尚未公示。

荥阳西部新城再规划,将是郑上新区核心

此区域主要规划了两块居住用地,一块小学用地,紧邻荥密路,还有一块公交场站用地。

荥阳西部新城再规划,将是郑上新区核心

此区域主要规划了三块居住用地、一块供热用地、一块医院用地、一块公园用地、一块文化设施用地、一块社会停车场用地。

荥阳西部新城再规划,将是郑上新区核心

此区域主要规划了4块居住用地、一块小学用地、一块文化设施用地 、一块行政办公用地、两块商务用地,其中一块A-01-03限高120米,将会有一栋超高商务楼栋。

此次公示的三个地块,紧邻地铁8号线、城市主干路郑上路、龙港路,主干道国道G234区域内,东侧紧邻索河,西侧为规划西部新城中心,区域位置优越,环境优美。

从规划图上看道路命名,如荥新街、文苑路、荥政路、中心南路、中心北路等等均是以城市中心的行政办公用地来命名,城市中心以北为中心北路,城市中心以南为中心南路,政府办公用地前面为荥政路等等。

荥阳西部新城再规划,将是郑上新区核心

在三个规划图之内,区域内还有一块区域未公示,其中包含一块超大的行政办公用地,两块商务用地,中间从中心南路到禹锡路(现为310国道)均为超长绿化公园用地,此区域无论从交通、配套、环境等等都将是一个城市中心。在《荥阳市城乡总体规划(2018-2035年)批前公示》当中,空间结构显示为“三心三轴,五廊五片”的网络开放式空间结构。其中三心为:一个郑上新区中心及两个荥阳市级中心,此区域或承担一个中心的区域功能。

荥阳西部新城再规划,将是郑上新区核心

豫发索河公园世纪效果图

2019年发改委备案信息显示:河南荣之豫房地产开发有限公司对索河办事处城关村改造项目进行建设,项目用地约450亩,其中城关村第一社区项目(南管区)安置总用地面积约132亩。总建设面积约30万平方米

2019年3月官方信息显示:索河办城关村第一社区新安置区选址已经定位,选定的位置在荥密路五四新村部队以南,荥密路以东区域,共占地128亩。

前期围绕安置区的规划、设计、评审、占地的补偿等基础性工作已扎实有效开展。目前,附属物已清理完毕,物探、地质勘查已完成,已具备开工条件,预计今年4月份开工建设,工期为3年。

据悉:

2012年官方信息显示:索河办城关村第一社区(南管区)建设项目为荥阳市2012年第一批城中村改造项目之一。位于郑上路以南、龙港路以北、索河以西、索华路以东,占地约450亩。其中,安置区占地132亩,起步区占地30亩,总投资8亿元,总建筑面积约76万平方米,其中安置房约22万平方米,投资4.22亿元。该项目涉及6个村民组,涉及宅基住户486户、楼房住户300余户、门面房150家,涉及人口3000多人,涉及企业、厂矿20多家,后因开发商资金链断裂等原因导致工程停工。如今,豫发荣盛牵手进入此西部新城区域地块,会不会另一番生机勃勃?来源:郑州楼市情报站、政府官方信息

你对这片西部新城区域有何期待?

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