滎陽西部新城再規劃,將是鄭上新區核心

3月19日 ,滎陽發佈了多個規劃,分別為《滎陽市中心城區滎密路、龍港路、索華西路、滎政路、滎新街圍合區域控制性詳細規劃》批前公示;《滎陽市中心城區滎密路、滎新街、滎政路、索華西街、中心北路圍合區域控制性詳細規劃》批前公示;《滎陽市中心城區鄭上路、索華路、龍港路、索河西路圍合區域控制性詳細規劃》批前公示

等三個規劃

滎陽西部新城再規劃,將是鄭上新區核心

三個區域所在的規劃區域

滎陽西部新城再規劃,將是鄭上新區核心

三個規劃均處於滎陽的西部地區,處於鄭上路以南,310以北,滎密路以東,索河以西的區域,其中就差中間一塊控規詳細規劃尚未公示。

滎陽西部新城再規劃,將是鄭上新區核心

此區域主要規劃了兩塊居住用地,一塊小學用地,緊鄰滎密路,還有一塊公交場站用地。

滎陽西部新城再規劃,將是鄭上新區核心

此區域主要規劃了三塊居住用地、一塊供熱用地、一塊醫院用地、一塊公園用地、一塊文化設施用地、一塊社會停車場用地。

滎陽西部新城再規劃,將是鄭上新區核心

此區域主要規劃了4塊居住用地、一塊小學用地、一塊文化設施用地 、一塊行政辦公用地、兩塊商務用地,其中一塊A-01-03限高120米,將會有一棟超高商務樓棟。

此次公示的三個地塊,緊鄰地鐵8號線、城市主幹路鄭上路、龍港路,主幹道國道G234區域內,東側緊鄰索河,西側為規劃西部新城中心,區域位置優越,環境優美。

從規劃圖上看道路命名,如滎新街、文苑路、滎政路、中心南路、中心北路等等均是以城市中心的行政辦公用地來命名,城市中心以北為中心北路,城市中心以南為中心南路,政府辦公用地前面為滎政路等等。

滎陽西部新城再規劃,將是鄭上新區核心

在三個規劃圖之內,區域內還有一塊區域未公示,其中包含一塊超大的行政辦公用地,兩塊商務用地,中間從中心南路到禹錫路(現為310國道)均為超長綠化公園用地,此區域無論從交通、配套、環境等等都將是一個城市中心。在《滎陽市城鄉總體規劃(2018-2035年)批前公示》當中,空間結構顯示為“三心三軸,五廊五片”的網絡開放式空間結構。其中三心為:一個鄭上新區中心及兩個滎陽市級中心,此區域或承擔一箇中心的區域功能。

滎陽西部新城再規劃,將是鄭上新區核心

豫發索河公園世紀效果圖

2019年發改委備案信息顯示:河南榮之豫房地產開發有限公司對索河辦事處城關村改造項目進行建設,項目用地約450畝,其中城關村第一社區項目(南管區)安置總用地面積約132畝。總建設面積約30萬平方米

2019年3月官方信息顯示:索河辦城關村第一社區新安置區選址已經定位,選定的位置在滎密路五四新村部隊以南,滎密路以東區域,共佔地128畝。

前期圍繞安置區的規劃、設計、評審、佔地的補償等基礎性工作已紮實有效開展。目前,附屬物已清理完畢,物探、地質勘查已完成,已具備開工條件,預計今年4月份開工建設,工期為3年。

據悉:

2012年官方信息顯示:索河辦城關村第一社區(南管區)建設項目為滎陽市2012年第一批城中村改造項目之一。位於鄭上路以南、龍港路以北、索河以西、索華路以東,佔地約450畝。其中,安置區佔地132畝,起步區佔地30畝,總投資8億元,總建築面積約76萬平方米,其中安置房約22萬平方米,投資4.22億元。該項目涉及6個村民組,涉及宅基住戶486戶、樓房住戶300餘戶、門面房150家,涉及人口3000多人,涉及企業、廠礦20多家,後因開發商資金鍊斷裂等原因導致工程停工。如今,豫發榮盛牽手進入此西部新城區域地塊,會不會另一番生機勃勃?來源:鄭州樓市情報站、政府官方信息

你對這片西部新城區域有何期待?

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