2019年開春之後的樓市越來越火熱，各大地塊土地競拍也正如火如荼地進行中。昨天（3月25日），滎陽土拍市場抓住三月的尾巴，三家品牌房企經過激烈競爭競得5塊地。一起來看看土拍詳情：
土拍情況
禹洲地產（鄭州舜鴻房地產開發有限公司）首進滎陽
滎政儲〔2018 〕16-3號地塊位於滎陽宜居健康城商隱西路與健康大道交叉口西北側，最終由鄭州舜鴻房地產開發有限公司（禹洲地產）競得，總共佔地72.62畝，競得總價為32300萬元，摺合單價約444.54萬元/畝，樓面價2668元/㎡。
宗地位置：滎陽商隱西路與健康大道交叉口
土地用途：城鎮住宅
交易編號：滎政儲〔2018 〕16-3號
佔地面積：72.62畝
成交價格：32300萬元
容積率：小於2.5
金科滎陽摘得2號地
滎政儲（2019）2號地塊（緊鄰碧桂園·龍城一期北側）由鄭州金科百俊房地產開發有限公司競得，成交價38120萬元，摺合單價599萬元/畝，成交樓面價3099元/㎡。
碧桂園·龍城一期地塊樓面價不足1000元/㎡，漲幅約3.2倍。如今來看，碧桂園·龍城業主對於滎陽東區未來的升值發展更有眼光！
宗地位置：站南路與滎澤大道交叉口東南側
土地用途：城鎮住宅
交易編號：滎政儲（2019）2號
佔地面積：63.63畝
成交價格：38120萬元
容積率：大於1.0，小於2.9
永豐連摘3宗住宅用地
滎政儲（2018）42-1號、滎政儲（2018）42-2號、滎政儲（2018）43-1號3宗地塊由河南永豐建設開發集團有限公司以總價50595萬元競得。
滎政儲（2018）42-1號
永豐集團以總價19330萬元、單價351萬元/畝、成交樓面價2636元/㎡，拿下滎政儲（2018）42-1號地塊。該地塊位於滎澤東一路與健康大道交叉口東南側，佔地36669.56平方米（合55畝）,土地用途為城鎮住宅，出讓年限70年，1.0
滎政儲（2018）42-2號
永豐集團以總價18410萬元、單價341萬元/畝、成交樓面價2558元/㎡，拿下滎政儲（2018）42-2號地塊。該地塊位於滎澤東一路與康體西路交叉口東北側，佔地35983.34平方米（合53.98畝）,土地用途為城鎮住宅，出讓年限70年，1.0
滎政儲（2018）43-1號
永豐集團以總價12855萬元、單價318萬元/畝、成交樓面價2385元/㎡，拿下滎政儲（2018）43-1號地塊。該地塊位於健康大道與織機路交叉口西南側，佔地26947平方米（合40.42畝）,土地用途為城鎮住宅，出讓年限70年，1.0
眾多房企為何偏愛滎陽
作為規劃的鄭上新區，滎陽房地產市場備受各路房企的青睞，目前，除禹洲、金科外，進駐滎陽市的大型房企還有碧桂園、恆大、正商、鑫苑、金地、綠城、新田、永威等眾多國內知名房地產企業，成為鄭州所轄縣市區中，進駐外來房企最多的區域。
1
鄭州西拓
對滎陽的看好，一方面是建立在對鄭州未來發展的想象之上的。從國家中心城市，再到中原城市群的建設，未來的鄭州會大有作為，滎陽作為鄭州“西拓”的重要方向，前景不可估量。
2
配套
在配套方面，滎陽本身基礎條件就不錯，隨著區域近兩年的發展完善，交通、教育，以及醫療等配套等方面更是獲得很大提升。
交通方面，鄭州西站已經開通，滎陽與鄭州之間的交流愈發便捷；目前鄭州地鐵1、2號線都已開通，而在規劃建設中的3號線、10號線、6號線等都能夠直達滎陽。交通便捷可以帶動一個片區的飛速發展，這是毋庸置疑的。
學校目前已經引入知名重點中學——鄭州一中實驗中學，好的項目自身配有幼兒園等學校，規劃建設有幼兒園，後期孩子上學會非常方便。
3
房價
其實滎陽未來巨大的發展空間，另一方面也是基於主城區與其他區域的房價差異。鄭州房價最高的北龍湖在3萬以上，滎陽的價格在8000多左右，對比一目瞭然。在滎陽撤縣劃區後，隨著區域間的融合發展，這樣的價差會逐漸縮小，滎陽隱藏價值終會體現出來。
閱讀更多 鄭西城事ZXCS 的文章
