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小區區位
小區優缺點
1、小區距鄭上路賈峪路口公交站300米。居民公交出行較為方便
2、豪爽來中西餐廳距離小區900米，能夠滿足居民眾多的口味需求
3、小區內設有健身設施，居民可以在閒暇之餘到此健身聊天
1、小區有幾棟樓臨近高壓線，存在安全隱患
2、小區距離市中心遠，去市區耗時長
小區主次入口
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購買人群
小區的內部環境良好，周邊各項資源也較為豐富，附近有較多的工廠。1公里範圍內有鄭州匯豐製衣廠、滎陽市軸承廠、鄭州高壓閥門廠、鄭州市木蘭篩板廠等多家廠房，居民主要為在附近廠房工作的工作人員和管理人員，年齡在25-50歲之間。平日裡鄰里之間常有往來，相處十分融洽。
租戶特徵
小區自住偏多，租客較少，租客主要有附近廠房內的工作人員，租客選擇居住在此的原因有：1、小區的生活很舒適，周圍的景色十分宜人，周邊的各項配套設施也比較齊全。2、小區距離上班地點非常金，通勤時間短。
居住體驗
小區的生活很舒適，周圍的景色十分宜人，高層樓房的視野相當開闊。小區的生活很便利，周圍有廣泛分佈有便利店和超市，居民平時買東西非常方便。小區的鄰里關係好，平日裡互有往來，相處極為融洽。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的出入口處有保安值班室，外來人員進入小區必須進行登記，充分保障了每位住戶的人身財安全。小區的每棟樓都有樓宇對講和電子門鎖，住戶需刷卡進入。小區會定期安排人按照規定路線和時間進行有計劃、不間斷的巡邏，給住戶提供一個安全放心的生活環境。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業為河南領域物業管理有限公司，辦公地點為鄭州市金水區豐慶路68號，辦公電話為0371-55685116。
物業服務質量
小區每天都安排有保潔人員對公共區域進行清潔打掃，時刻保持公共區域乾淨整潔，讓人感覺十分舒適。小區對內部的設施配套都有進行定期的檢查和維修，能夠很好的保障住戶的正常使用。
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周邊交通
自駕：小區靠近鄭上路，距萬新路1公里、距榮密路約1.8公里，居民自駕出行方便。
商業配套
1、建業百貨距離小區1.4公里，超市裡的日常生活用品齊全，能夠滿足居民的購物需求。
2、百匯購物距離小區1公里，該超市商品種類豐富，服務質量較好，居民購物方便。
3、樂購樂購物中心距離小區850米，能夠滿足居民購物需求。
生活服務
1、滎陽利豐村鎮銀行距離小區800米，居民辦理各項銀行業務都很便捷。
2、天天鮮蔬菜店距離小區800米，市場規模較大，能夠很好的滿足居民的採購需求。
3、健寧大藥房距離小區700米，居民購買家庭常備藥品方便。
教育配套
1、新宇幼兒園距離小區200米，園內環境較好，幼師比較有耐心。
2、滎陽市第一初級中學距離小區1公里，學習環境好，設備齊全。
3、滎陽市第一小學距離小區1.4公里，該學校注重孩子的全面發展。
醫療資源
1、滎陽市中醫院距離小區1.1公里，該醫院為二級醫院，經營性質屬於縣市區直屬。
2、第二人民醫院距離小區800米，醫療設備先進，醫師素質高。
3、滎陽薛氏醫院距離小區400米，主要從事預防保健科，內科，外科，急診醫學科，康復醫學科，麻醉科。
休閒娛樂
1、天悅灣網咖離小區500米，網吧網速快，居民可到此上網。
2、好樂迪距離小區1.3公里，居民可以來此一展歌喉。
3、柒月咖啡距離小區800米，居民可以來此聊天小聚。
公共資源
1、鼎園距離小區1.1公里，是居民休閒放鬆的好場所。
2、蘇園距離小區1.7公里，公園的景色優美，適合居民休閒鍛鍊。
3、魚水園距離小區1.9公里，公園裡的景色宜人，花草芬芳，讓人心曠神怡。
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我要買房
小區的生活很安逸，周圍的景色十分宜人，1公里範圍內有鄭州匯豐製衣廠、滎陽市軸承廠、鄭州高壓閥門廠、鄭州市木蘭篩板廠等多家廠房，居民日常上下班方便，建議在周邊工廠上班的白領可以購買此小區，能夠充分節省上班時間，保證較充足的睡眠時間。
我要賣房
小區的生活十分便利，內部環境良好，2公里有新宇幼兒園、滎陽市第一初級中學和滎陽市第一小學等學校，教育資源充足，可以適當提高掛牌價格。小區距鄭上路賈峪路口公交站約300米、汙水處理站公交站約600米，可以方便居民平時上下班，可適當提高售價。
我要出租
小區內部環境良好，周邊的路面交通較為便利，3公里內有建業購物廣場、商業大廈、建業生活廣場等商業資源。能夠吸引到很多追求都市便捷生活的年輕租客，是提升租價的有利因素。小區有幾棟樓臨近高壓線，存在安全隱患，這幾棟樓可適當降低租金。
我要租房
小區地理位置優越，配套比較齊全，3公里內有建業購物廣場、商業大廈、建業生活廣場等商業資源。適合年輕人租住，休閒娛樂兩不誤，能夠滿足年輕人享受現代都市生活的要求。對於考慮孩子教育的父母來說，在位置上，可以選擇租住在靠近學校的區域，方便孩子上學接送。
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第二階梯5.95元/m³
第三階梯10.60元/m³
第二階梯0.61元/度
第三階梯0.86元/度
第二階梯3.33元/m³
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