今天，跟著小編一起看看鄭州近期二手房市場情況如何吧！
1、二手房市場價走勢
據監測，截止到2019年11月24日，鄭州市二手房市場均價為14864元/平米，較前一週下跌35元/平米，環比跌幅0.23%。
自10月末以來，鄭州二手房市場價已連跌5周，本期跌幅明顯擴大，房價基本回歸到9月下旬水平，市場整體運行平穩，價格在合理區間小幅波動。
2、二手房各城區市場價漲降幅度
各區域二手房市場價走勢各異，本期僅鄭東新區1個區域均價上漲，環比漲幅0.12%，其餘7大城區二手房市場價均環比下跌。其中惠濟區以0.55%跌幅居首，二七區以0.19%跌幅位居第二，高新區環比跌幅不超0.1%，變化幅度較小。與前一週相比，下跌城區數量增加1個，遠高於上漲城區數量。
3、二手房各城區掛牌房源分佈
據諸葛找房數據研究中心監測，截止到2019年11月24日，鄭州市累計有143188套二手房掛牌出售，較前一週微降0.1%。八大主城區中，金水區以42538套房源蟬聯榜首，遙遙領先於其他區域；二七、中原、管城及鄭東新區處於第二梯隊，掛牌量在1.5萬-2萬套之間；經開、高新區房源量較少，均不超過5千套。
各區域掛牌量變化各異。4個區域環比下跌，略高於掛牌量上漲城區數量，其中經開區以3.04%跌幅領跑；3個區域掛牌量環比上漲，高新區以1.28%漲幅領跑，惠濟、中原區漲幅分別為0.69%、0.46%；二七區掛牌量為17311套，環比持平。
4、二手房商圈漲降房源情況
據監測，上週鄭州市累計有4703套房源調價，其中漲價房源624套，降價房源4079套。環比前一週，漲降價房源均有所增加，漲幅分別為1%、7%，市場活躍度持續增強，降價房源增長更為明顯。
降價房源量TOP20商圈主要集中於金水、二七等主城區，其中中牟縣以196套降價房源位居商圈榜第一，管南商圈及五龍口商圈分別以166/165套降價房源位居第二、第三位。與前一週相比，前三商圈保持不變，排名有所對調。
漲價房源量TOP20商圈同樣集中於主城區，金水、二七佔比較多，其中黃河南路商圈漲價房源量最多，為28套；其次為管南、中牟縣商圈，分別以26、24套漲價房源位於第二、第三位。上榜門檻較前一週有所降低，為10套。
5、二手房熱門降價小區
本期熱門降價小區分佈較為均衡，除高新區以外，7大主城區及中牟、滎陽、港區均有小區上榜，中牟佔比最多為20%。降價房源量排名前三的小區為思念果嶺國際社區、正弘中央公園及清華大溪地，分別有36/34/27套降價房源，距離主城區較遠，上榜小區較前一週變化明顯。
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