物權法相關規定,你知道多少?看完你就明白了

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“物權”,如今的我們可能有關於它的知識非常薄弱,你知道什麼是物權嗎?你瞭解物權的相關知識嗎?現在我們就一起來看一看如何定義物權,瞭解物權的相關知識。

物權,它是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權和他物權(用益物權和擔保物權)。

物權法相關規定,你知道多少?看完你就明白了

或者說,指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。不動產指土地以及建築物等土地附著物。

動產指不動產以外的物。制定物權法,對明確物的歸屬,充分發揮物的效用,維護經濟秩序,促進社會主義現代化建設,具有更加重要的意義。

知道了什麼是物權,那麼物權都有一些什麼特點呢?我們如何才能區分出物權呢?

1.物權是支配權

2.物權是絕對權

3.物權是財產權

4.物權的客體是物

5.物權的客體是物,且主要是有體物。

6.物權具有排他性

7.物權作為一種絕對權,必須具有公開性

8.物權必須要公示。

9.物權設立採用法定主義

10.物權具有優先效力,又稱為物權的優先權

除此之外,物權包括哪幾種呢?下面我們一起來看看物權的具體分類。

(1)自物權與他物權。自物權是權利人對於自己的物所享有的權利。因與他人之物無關,故稱作自物權。所有權是自物權。

他物權是在他人所有的物上設定的物權。他物權是對他人的物享有的權利,其內容是在佔有、使用、收益或者處分某一方面對他人之物的支配。

(2)動產物權與不動產物權。這是根據物權的客體是動產還是不動產所作的分類。不動產所有權、建設用地使用權、不動產抵押權等是不動產物權,而動產所有權、動產質權、留置權則是動產物權。

(3)主物權與從物權。這是以物權是否具有獨立性進行的分類。主物權是指能夠獨立存在的物權,如所有權、建設用地使用權。從物權則是指必須依附於其他權利而存在的物權。

如抵押權、質權、留置權,是為擔保的債權而設定的。地役權在與需役地的所有權或使用權的關係上,也是從物權。

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(4)所有權與限制物權。這是以對於標的物的支配範圍的不同對物權所作的區分。所有權是全面支配標的物的物權,限制物權是於特定方面支配標的物的物權。

一些學者認為所有權也要受法律、相鄰關係等的限制,故應避免使用限制物權這一概念。日本學者松岡正義首創了定限物權一詞,表示所有權以外的他物權內容是有一定限度的。但這只是名稱之爭,關於所有權與限制物權分類的實質內容是一致的。

(5)有限物權與無期限物權。有期限物權是指有一定存續期間的物權,如抵押權、質權、留置權。無期限物權則是指沒有預定存續期間,而永久存續的物權,所有權屬於無期限物權。

(6)民法上的物權(普通物權)與特別法上的物權。民法上的物權是指在民法典中規定的物權,我國還沒有民法典,《物權法》上的物權就是民法上的物權。特別法上的物權則是指土地法、海商法等特別法所規定的物權。

(7)本權與佔有。佔有以對物的實際控制、佔領為依據,因此不論佔有人在法律上有沒有支配物的權利,都可以成立。

佔有人基於佔有制度,在事實上控制物,並在法律上享有排除他人妨害其佔有的權利以及其他效力,乃是一種與物權的性質相近的權利,故應為物權的內容。

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(8)意定物權和法定物權。它以物權發生原因為標準,意定物權基於當事人的意思而發生的物權,比如買賣轉讓。

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