10月大連二手房掛牌均價14341元

據房天下數據研究中心監控統計，2019年10月大連中、西、沙、甘四區商品房網籤量共計2663套，環比增長10.82%，對比去年同期下降11.59%；二手房市場共網籤3524套，二手房均價趨穩，環比下降21.39%，與去年同期對比增長6.76%。

2019年9月-10月商品房、二手房網籤量如下：

四區成交量及走勢分析

據房天下數據研究中心監控統計，10月大連中、西、沙、甘商品房網籤量共計2663套，其中甘井子區成交1382套，環比增長5.10%；中山區成交660套，環比增長23.36%；沙河口區成交414套，與9月成交量相同；西崗區成交207套，環比增長48.92%。

二手房網籤量相對與9月有小幅下跌。10月大連中、西、沙、甘二手房網籤量共計3524套，其中甘井子區成交1734套，環比下降20.50%；沙河口區成交779套，環比下降26.16%；中山區成交526套，環比下降21.49%；西崗區成交485套，環比下降15.94%。

大連房價走勢分析

根據房天下數據研究中心顯示， 10月大連二手房掛牌均價14341元/㎡，環比無變化，與去年同期（14457元/㎡）相比，同比小幅下降0.80%。

10月大連各區縣二手房掛牌均價如下圖，與去年同期比較，同比增長率最高的區域是開發區，漲幅為9.81%，其次是西崗區和甘井子區，同比增長分別為9.25%和9.10%。

區縣關注度分析

根據房天下數據研究中心顯示，10月大連熱搜區縣排行榜中，甘井子區領先，搜索佔比為21.59%；其次為沙河口區，搜索佔比為19.52%；中山區搜索佔比為16.65%，位居第三；開發區排名第四，搜索佔比為12.01%，高新園區排名第五，搜索佔比為8.21%，西崗區排名第六，搜索佔比為7.90%，旅順口區排名第七，搜索佔比為6.96%，金州區排名第八，搜索佔比為4.30%。

商圈關注度分析

根據房天下數據研究中心顯示，10月大連二手房住宅熱搜商圈Top10，旅順開發區、星海、華南位列前三名，機場新區位居其後，東港、大紡、金石灘、泉水、西安路、西山水庫商圈均上榜。

樓盤關注度分析

根據房天下數據研究中心顯示，10月大連二手房住宅熱搜樓盤Top10，明秀山莊位居榜首，華潤海中國排名第二，東方聖克拉排名第三，美林園、龍湖陽光城、魯能優山美地、39中住宅區、鑽石灣、壹品星海、中庚香海小鎮小區均上榜。