paocai
對於這個問題首先要明確購房者買房的目的是什麼。但最主要的目的無非就兩種，一種是投資需求，另一種是自住需求。
明確了需求之後這個問題就很好回答了，對於投資需求的購房者最關心的就是房子的投資價值和投資回報。
在過去來看，房價不跌是大部分人的共識，因為大家都看到房子一直像坐了火箭一樣漲個不停，甚至有房子幾年功夫翻了幾倍，不少人在其中一買一賣嚐到了甜頭，慢慢地越來越多的非自住需求也加入了進來，開始催生出炒作的概念，一般的調控也無法阻止人們想發大財的念頭，因此我們都看到了房子彷彿是越調越漲。因此一些購房者開始不再等待，通過各種方式，甚至非常規手段獲取資金和購房資格，甚至一人有幾十上百套房的房叔、房姐，房大爺屢屢出現，因此有真正居住需求的購房者的購房權利被無情的打壓和剝奪，對於這個時候有特別迫切需求的購房者，如果必需要買房的話就應該較理性的去評估一下自己的資金情況，去買符合自身實際的房子，因為在這種情況下既想要高品質、好地段的房子，又想少花錢是不可能的。然而隨著調控越來越嚴，限購、限貸、限售和對資金監管等一系列政策的密集出臺，以投資為目的的購房者、擁有多套的炒房者開始發現房產已經不再是理想的投資渠道了，甚至有人開始被套牢，資金出現困難和斷供，人們也慢慢開始看到房子不再是優質的資產和投資方式，多地頻現房價下跌的情況，就算是手握資金的購房者也大多開始選擇觀望。眾所周知在房價快速上漲的幾年裡，某些城市的收入對於購房者已經構成了相當大的壓力，不買難，買也難，兩難的情況下倒不如選擇靜觀其變，因為調控歸根結底是要讓人們都住上房或者緩解住房壓力的，各種保障措施也會有調不穩地推進，像人財公寓、公租房，還有各種針對人才的住房補貼等都可以極大的緩解住房壓力，況且在降價過程中，租房市場也很難獨善其身，房子會大量出現，暫時性的不買房也許是一種理性的選擇。
樓市小狙擊
你好！
就現在的情況分析房地產市場。大數據告訴我們2019年前三個季度都平穩上漲，無論是銷售金額還是銷售面積。當然這個平穩對比2016年年初和2018年中是沒有的比的，那個是爆發性增長，去庫存提出來導致暴漲！
現在各地地塊拍地價不斷刷新，與房地產有關聯的建築材料基本上漲，所以導致樓盤開發成本增加。城市裡的配套是農村沒法可比性的，無論是生活環境、教育配套、醫療設備等等。你可以看看高收入人群，他們的基本都是本科生以上學歷，這些本科生前身是高中生，高考成績好的基本都是各省幾個大城市佔大頭。所以為什麼那麼多人拼命在城市有個家，就是為了下一代享受更好更優質的教育配套。
還有一個問題，通貨膨脹。貨幣貶值必須要找一個行業來對沖。目前國內對沖貨幣貶值最好的方法與行業就是房地產。打個比喻，比喻啊:20年前你存款100萬銀行，現在本息共150萬，表面賺了五十萬，但是當年一百萬你最少可以買四套房子，算25萬一套100㎡。房子上漲到50萬一套，你賺了100萬。這不僅僅是賺了升值部分，還抵消這20年的貨幣通脹那部分。
自己上網搜下，專家說了多少年下跌了，跌了嗎？是的上漲2000元下跌300元，兩者不足抵扣。
所以房價未來都不會下跌，現在取消雙合同，有需要就購買，無需等待。上漲你是贏家，下跌你有個家。希望可以幫到你，謝謝！
叫我梁先森
房價漲跌我們都無法準確預測，但有一些蛛絲馬跡我們可以做一個大概的判斷，房價會下跌的表現主要有：
1.一手房開發商開始做各種優惠活動，尤其是在年底最後的兩個月開發商會加大優惠力度。
2.二手房業主願意有更多的議價空間。
3.本城市人口沒有流入，甚至在持續流出，房子沒人買了。
4.售樓處在週末的時候也是門可羅雀。
但如果自己是剛需，不管是婚房還是孩子大了買學區房，亦或是孩子多了要換大房子，建議在年底最後一個月開始考慮入手。
海投邦
不知道你是剛需房還是投資房，另外不知你是準備在哪個城市買房。如果是剛需的話無需等待，畢竟安居才能樂業。如果你是投資房的話，我勸你千萬別做傻事，房子漲價是萬萬不可能了，如果你把盡有的一點積蓄拿來炒房，你將會成為最後的接盤俠，最終房子會爛在你手裡，永遠拋不出去。一二線城市房價基本上會穩定，但你想炒房掙差價已無可能，能保本算你燒了高香，三四線以下的城市房子，肯定會跌價，毫無爭議，如果不需要的話，千萬別出手，免得資金被套，以後想創業，拿不出本錢就麻煩了。對於買房，希望你理智對待。
筷樂味來
如果你是剛需 那就挑個地段 戶型 樓層 價格 都能接受的樓盤就可以入手瞭如果是投資而且資金又充沛 那就到一二線城市或者一二線周邊淘一淘性價比高的住宅入手 畢竟一二線城市產業結構完整 經濟發展迅速的 人口不斷湧入 長遠來看還是具有投資價值的
房產佰事通
房價跌了不需要等待，覺得差不多適合自己就買吧。當然現在房子是帶有金融屬性的，有些人會覺得自己會不會買虧了，說實在的，如果是剛需就買吧，別等漲價時再入手，還有不建議炒房！
三亞海樂看房集市
購房者等待是最佳選擇，因為大氣候，決定房價不在漲，等待是理性，人得思想觀念在轉變，等待時間越長，越實慧，有降價的空間越大。
用戶4822945457498
沒有等待的必要，因為誰也不能為了賣房而傾家蕩產，認清現實立足農村，闖出農村人自己的模式，你房子長與落與我無關。
劍風所指1
我簡單的回答一下這個問題，購房有剛需購房和改善性購房，當你是剛需購房的時候，你沒有必要去考慮房價漲或是降。當你你還在租房或者是住著單位宿舍，老婆孩子還跟著居無定所的時候，小孩兒上學需要學區的時候，你沒有一套房子很麻煩。當你手上有購房首付資金，哪怕再借一點錢，該出手時就出手，不要猶豫。買不了市區一環，買二環買不了二環買三環先上車再說。當你擁有了人生第一套，屬於你自己，你的家，你就感覺到房子還是很重要的，最起碼不用再租房，給別人還租金打工了。不管是剛需性購房還是改善性購房，都希望房價會上漲，這是人之常情。房價在最近十年以內房價是不會出現下跌的，因為你想想地是國家的稅是國家收的，社會也在快速發展的時候，人民幣一直在貶值，你把錢放在手上，我存到銀行無形當中錢就不值錢了，所以說看上就買，不要猶豫，錯過了就沒有後悔藥。從中國建國開始房價就沒有降過，現在又是現代化社會城市化發展，人口集中，更需要住宅。歡迎大家在下面探討。
爆一一鳥
如果再等上幾年，能省幾十萬，你覺得值不值得等？
