2016 年 1 月 9 日，長春市民張先生在和諧大街與佳寶路附近的多恩海棠灣購買了一商品房，並在售樓處置業顧問的幫助下交了 9969 元的代收費。"當時置業顧問說這筆錢裡面就是契稅和物業費交在一起了，今年 10 月中旬，我打算賣房，結果卻發現我的契稅一直沒有交。"張先生說，他希望有人能給他一個解釋，他想知道當初交的這筆錢去了哪裡。

張先生交契稅的收據

買房時將錢交到售樓處 賣房時發現契稅沒交

據市民張先生介紹，2016 年，他在和諧大街附近上班，看到附近多恩海棠灣的樓盤不錯，當時的價格又很便宜，現房才 4900 多元一平方米，我為了不租房子，就購買了一套 55.3 平方米的房子，"當時我一共花 24 萬多元，我沒有女朋友，也不知道買房的這些事兒，當時認為就一個人住沒有考慮太多，契稅什麼的，置業顧問說可以一起去辦理，我就將 9969 元錢交給了他們，當時他們告訴我這筆錢包括契稅和物業費。"張先生說，最近幾年，他有了女朋友，也逐漸成熟了，就想換房子，想把多恩海棠灣這套房子賣了。

"在今年 10 月中旬時，我找好了買主，準備將這房子賣掉，可是在房產交易中心查詢得知，我的這個房子一直都沒有交契稅。"張先生表示，他本來打算賣房，現在小區房產證還沒下來，需要按照契稅完稅證明上面的時間計算房屋產權，"如果 2016 年就交完了契稅，我的產權就已經過二了，但現在還沒交，我的產權還未過二。"張先生說，這樣導致他賣房過戶要多花很多錢，正常契稅過二他過戶就 5000 元錢，結果現在因為開發商的原因，他過戶要交 18000 元。

長春房產交易中心顯示未交契稅狀態

自己交了契稅錢 售樓處說不管

"我不交契稅，也沒有房產證啊，沒有辦法，最近兩天，我自己去房產交易中心交了 2700 元契稅錢。"張先生介紹，他在發現這個問題後，就找到了多恩海棠灣的售樓處，但售樓處工作人員表示不歸他們管，而且態度非常不好，承認他們收錢，也承認他們沒有交契稅，還說什麼時候交契稅是他們的事情。

"我有當時的收據，如果我不賣房，可能一直都不會知道他們沒給我交契稅這件事兒，這不是我的過錯，是開發商和售樓處的過錯，他們不管，還不給我說法，我感覺特別氣憤。"張先生說，最近他找了開發商很多次，但是一直沒有回應。他只是希望對方給個說法，說明錢哪去了。"我們小區應該有一部分人的契稅交了，一部分人的沒交，很多居民應該都被矇在鼓裡，我也想提醒一下大家，可以去查一下自己的契稅。"張先生表示，他希望用合法的手段維護個人的權利。

地產方工作人員未給記者回電

26 日上午 9 點左右，新文化報記者聯繫到了當初賣張先生房子的置業顧問趙女士，據趙女士介紹，她目前已經不在多恩海棠灣這個項目，"我知道的還有幾個人也沒給交，具體什麼原因我不太清楚，但是張先生的錢肯定是交給開發商了。"趙女士說，中間負責交契稅的人也換了，她幫助張先生溝通了，但是沒有什麼解決辦法。

隨後，記者聯繫到了多恩海棠灣地產方，據其工作人員介紹，她目前剛來不久，不瞭解張先生的情況，但是會將此事反饋給領導，該工作人員詳細記錄了記者的聯繫方式，表示會在 26 日下午 3 點前回電。

26 日下午 2 點左右，記者再次聯繫到了多恩海棠灣地產方，其工作人員表示她已經將此事反饋給相關領導，但是領導比較忙一直都在開會。

截至 26 日下午 3 點，地產方未給記者回電。

新文化報記者 孔令輝 文 / 圖