貸款是解決資金難題有效的方法，除了額度，貸款利息就像是懸在貸款人心頭上的一塊“大石”，很多貸款客戶都比較關心這個問題。
貸德到：貸款利率有高有低，造成這些區別的原因是什麼呢？
貸款利息誰說了算
一直以來，基本利率都是中國人民銀行規定的。但自從2013年7月20日，中國人民銀行決定全面開放金融機構貸款利率管制——利率市場化。
銀行可以在央行制定的貸款利率基礎上，根據金融市場調節利率。
1、什麼是利率市場化？
利率市場化是指金融機構在貨幣市場經營融資的利率水平由市場供求來決定。它包括利率決定、利率傳導、利率結構和利率管理的市場化。
實際上，它就是將利率的決策權交給金融機構，由金融機構自己根據資金狀況和對金融市場動向的判斷來自主調節利率水平，最終形成以中央銀行基準利率為基礎，以貨幣市場利率為中介，由市場供求決定金融機構存貸款利率的市場利率體系和利率形成機制。
2、利率是市場決定的
2017年是金融行業的一個分水嶺，大眾最能感受到的就是房貸利率上折扣的變化。
在2017年之前，各家銀行為了搶奪房貸這一個“大蛋糕”，在貸款利率的基礎上打：7折、8折、85折、9折……
但如今，房貸利率在不斷的上浮，截至今年8月房貸利率已經連續上漲了19個月，甚至最高的利率上浮50%。如果貸100萬，就要多付85折優惠利率22萬的利息。
利率也由個人條件決定
1、信用等級越高，利息越低
個人信用的好壞是影響貸款利率的主要因素，信用記錄包含信用卡近2年使用及償還記錄、貸款使用及償還記錄、個人徵信查詢記錄等。
信用逾期次數太多會影響到利息的高低，如果逾期過多甚至會貸不到款。
另外申請人負債太高，比如信用卡、貸款有高額負債等，貸款機構為了平衡風險，也會在正常貸款利息的基礎上上調利息。
2、還款能力越高，利息越低
個人還款能力也是貸款中的重要因素之一，個人收入主要以銀行流水為依據，有的機構則以徵信報告為準，有的貸款機構會根據申請人的社保繳費基數來判斷。
而另一種就是申請人的資產證明，如常規的名下是否有房產或者汽車等等。這也是判斷申請人符不符合該機構既定的貸款利率的標準。
3、就職行業越穩，利息越低
很多貸款機構針對公務員、事業單位員工等職業推出的無抵押貸款產品，利息要低於普通工薪族很多。
原因是因為這一類的客戶收入較為穩定，波動幅度較小，發放工資的時間準確，各個銀行和貸款機構都會對這幾類職業給出利率優惠。
4、個人選擇決定
不同借款機構，貸款的額度和利率也不一樣。不同機構利率雖然不同，但是申請難易程度、辦理流程也不盡相同。
那該怎麼辦？
做房產抵押貸款，不僅額度高，利息低，快速下款，能讓你快速解決資金週轉。
因為專業，才更省心。
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