作為貸款行業從業4年的貸款經理，對於金融行業也略知道一點。今天給大家分享一些貸款行業的小秘密，大家儘快知曉少走彎路。
無論做生意的商人還是上班的個人，這一輩子總會遇到需要錢，急需要錢的時候，有時候礙於面子或種種原因都不願意和身邊的家人或朋友借錢，而是選擇貸款。那你必須得更清楚的去知曉貸款，避免被套路。
貸款分為抵押類貸款和信用貸款兩大類：
抵押類貸款分為：
一、房屋抵押貸款{1、商品房抵押，折扣率一般在6到7成；2、別墅商鋪抵押，折扣率一般不會超過5成，而且現在好多機構不做別墅商鋪抵押}貸款審批時間很長，所需資料比較多，適合資金需求很大的客戶。
二、車輛抵押貸款{1、車輛信貸開走，無需裝GPS；2、車輛裝GPS開走；3、車輛質押}貸款審批時間較短，適合資金需求量中等的客戶。
信用類貸款分為：
一、企業貸款{1、營業執照貸款；2、流水貸款}貸款審批時間較長，資料較多，適合不想做抵押類貸款的企業操作，對於企業法人徵信要求較高。
二、個人消費貸款{1、打卡工資貸款；2、公積金社保貸款}貸款審批時間短，資料簡單，貸款額度較低，對徵信要求較嚴。
以上是貸款的幾個模式，各位可自行對比自身條件。
目前貸款還款方式常見的有以下3種：
1、先息後本：約定好還款期限，每個月或每個季度先還利息，到約定的期限時，一次性還進去本金。此種還款方式一般是抵押類的還款方式。此還款方式資金利用率較高，很划算。
2、等額本金：約定好還款期限，把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。此還款方式一般應用於信用貸款，資金利用率較低，和先息後本的還款方式比起來不是太划算，但是提前還款會比較不錯。
3、等額本息：約定好還款期限，把貸款數總額等分，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式。此還款方式一般應用於信用貸款，資金利用率較低，還款方式是3種還款方式中最不划算的，不適合提前還款。（較多應用於小額貸款公司）
今天就跟大家介紹下貸款的種類以及還款方式，各位可以好好的瞭解學習下，後期我會講解更多關於金融方面的知識，歡迎大家關注。
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