做人若水660
2019年依然會是樓市趨穩的一年，因為政策調控就是為了避免房價大漲或大跌，無論一二線熱點城市或者三四線發展中城市都逃脫不了這個範疇。
3月12日，住房和城鄉建設部部長王蒙徽在“部長通道”接受採訪時指出，今年要穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制的工作方案，具體要做到五個“堅持”。
第一，堅持住房的定位：房子是用來住的，不是用來炒的。
第二，堅持完善“兩個體系”。一是住房的市場體系，二是住房保障體系。
第三，堅持落實城市主體責任。因城施策、分類指導，要不斷完善市場監測預警和考核評價機制，特別是要把穩地價、穩房價、穩預期的責任落到實處。
第四，堅持調結構、轉方式。特別是要大力培育和發展住房租賃市場，重點解決新市民的住房問題。
第五，保持政策的連續性和穩定性，防止大起大落。
政策限定了房價的發展趨勢，即使有價格會有小幅回落，但也只是小區域的、週期性跳動，至少短期來說，房價不會有斷崖式跌落。
另一方面，去年全國樓市調控政策持續收緊，百強企業緊抓市場結構性機遇，迅速掌控三四線城市的放量機會。
百強企業的拿地區域由原來的一二線城市轉戰到三四線城市，三四線城市新增土儲佔比增至52.8％！這些開發商也不是傻子，不可能做無利可圖的事情，他們的所有戰略佈局都是經過謹慎的市場調查和深度的消費體系研究的，所以百強房企在哪裡拿地，就意味著居住消費熱點正在走向哪裡。
政府和市場都已經為三四線城市的樓市指明瞭方向，在堅持房住不炒的根本定位上，房子依然是人類賴以生存的土壤。同時，房價也和經濟息息相關，目前的經濟架構不允許房價出現斷崖式跌落，未來房子會逐漸凸顯其居住屬性，但它的交易需求依然會存在。
感謝您的閱讀，我是大師侃房，一個專注於地產營銷、置業答疑的迷糊大叔，偶爾智商掉線，但專業從不疲軟。很榮幸讓我於千萬人之間，在千萬年時間的無垠荒野裡，遇見了你，恰逢其時。希望我的文字能夠給予您借鑑，帶給您溫暖。 大師侃房
美好一天很榮幸為大家解答這個問題，讓我們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。
以下我為大家分享，我個人對這個問題的看法與想法，希望我的分享能給大家帶來幫助，也希望大家能夠喜歡我的分享。
我認為如果你一個月前有看房子，你現在回去看看那套房子還在不在，你再問問價格還是不是你看那時候的價格，買房還要趁早，當然了，總價56十萬的房子也有，安置房，或三產房，但不推薦，五年內不得上市交易，不怕後期有問題的可以考慮，我們做房地產的經常碰到那種客戶。
一聽說是賣房的，就表現得欠他幾百萬的樣子，以為是騙他的，什麼都不聽也不過來看房，好，一過來看，感覺非常喜歡，但是已經被人買走了，這怪誰？
還不是怪自己？就拿南寧的五象新區，龍崗片區來說，16年時才賣5000多每平，但個個都不看好，不買，都說是鬼城，現在都12000起，翻了幾倍，所以那時候敢買的人現在都笑開花，還有很多人，自以為在網上查了點資料，看了些評論。
就以為自己比業務員懂了，拜託，是你自己要買房，不是別人買，親自過來看一眼又不花錢，幹嘛要聽別人的片面之詞？只有做過業務員的人才懂，業務員為了帶好客戶，都會仔細的跟進好客戶，為客戶解答，信息最真實！業務員不能告訴你的是什麼呢？
“項目地址”“項目名稱”這是不能告訴你的，因為你，只能是他帶進售樓部的，他寧願去接你也不會告訴你，你成交與否決定了他這個月有沒有錢拿，誰不想白忙活，
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！
日本Tokyo房產投資
2019年新型城鎮化建設四大重點任務：
1、加快農業轉移人口市民化
2、優化城鎮化佈局形態
3、推動城市高質量發展
4、加快推進城鄉融合發展
加大戶籍制度改革力度 大城市要全面放開放寬落戶條件
如今房價確實有泡沫成分，但沒有到無法挽救的地步。一系列的政策的出臺不是為了哄抬房價，而是穩定房價。這個概念要搞清楚。說到3~4線的房價，如果與周邊城市價格相差過大那麼肯定會有一定調整。前提是沒有特別重大的發展規劃！
想在3~4線城市置業那得看你的置業目的是什麼？如果首先考慮的是自己居住的話，那就沒有太多的顧慮。畢竟房子本來就是用來住的，而你也需要。反之單純投資的話，那就真的考慮自己經濟狀況，大政策的走向再結合當地的發展規劃和發展力度。畢竟已經過了暴漲暴跌的時代了！
神奇的XO
歡迎邀請！這個問題問得有些萬眾期待，但又無法柳暗花明花又一村🌸！
首先，我們必須明白中國當前大部分房價趨於相對穩定而沒有大幅度上下波動的根本原因，更多是有政策限制風方面的因素在裡面，官方的說法就是宏觀調控起作用！
同時作為受眾群體大眾來看無不希望看到降價，甚至期盼哪天突然房價跳水的暴跌，這樣的感性期盼面對當前蓄勢待發的房產市場是微不足道的，房價要降低，尤其去中小城市房價降低，在目前甚至很長一段時間，基本無法實現！其原因是錯綜複雜的！
其次，中小城市的房產未來反而會有較大幅度的提升！主要原因也是前期中小城市房產市場發展滯後，尤其是配套設施不齊全，等方面的後期強大需求市場，眼見國內各大開發商無一例外都對中小城市甚至四五線城市排兵佈陣就不足為奇，這不僅僅是中央新城鎮建設等利好消息的影響吧！更有中國大城市發展近乎飽和及全國上下環保的流行趨勢所影響，甚至政府“房地產稅收依賴”尷尬現狀的影響！
誠然，沒有人不喜歡小城市的清雅優質，各種原因共同造成需求遠大於供應的市場狀況是顯而易見的……
最後，當然影響中小城市房價波動地方原因是錯綜複雜，但是根本影響要素無非上述幾方面，可以大膽客觀預測，即是政府的不斷加大的宏觀調控政策，至多也只能控制在平衡狀態而已，中小城市房價在未來很長一段時間沒有下降趨勢，反而又不斷上漲趨勢！…… 大家怎麼看？？歡迎留言討論！！
尚房揭法
如果你一個月前有看房子，你現在回去看看那套房子還在不在，你再問問價格還是不是你看那時候的價格，買房還要趁早，當然了，總價56十萬的房子也有，安置房，或三產房，但不推薦，五年內不得上市交易，不怕後期有問題的可以考慮，我們做房地產的經常碰到那種客戶，一聽說是賣房的，就表現得欠他幾百萬的樣子，以為是騙他的，什麼都不聽也不過來看房，好，一過來看，感覺非常喜歡，但是已經被人買走了，這怪誰？還不是怪自己？就拿南寧的五象新區，龍崗片區來說，16年時才賣5000多每平，但個個都不看好，不買，都說是鬼城，現在都12000起，翻了幾倍，所以那時候敢買的人現在都笑開花，還有很多人，自以為在網上查了點資料，看了些評論，就以為自己比業務員懂了，拜託，是你自己要買房，不是別人買，親自過來看一眼又不花錢，幹嘛要聽別人的片面之詞？只有做過業務員的人才懂，業務員為了帶好客戶，都會仔細的跟進好客戶，為客戶解答，信息最真實！業務員不能告訴你的是什麼呢？“項目地址”“項目名稱”這是不能告訴你的，因為你，只能是他帶進售樓部的，他寧願去接你也不會告訴你，你成交與否決定了他這個月有沒有錢拿，誰不想白忙活，如果你確定要去看，業務員會發靠近項目的位置，然後過去接你，所以這個可以放心。
一生一世煙火迷離8
個人覺得房價不會下降，只會越來越高，首先通貨膨脹；其次，房地產和基礎設施建設是我國國民生產總值重要組成部分，帶動了200多個行業，為多少人提供了就業機會；再次，政府負債率太高，土地出讓金能在短時間，從表面上解決負債率太高的問題，現在的土地出讓金越來越高，此外各界政府都需要政績；最後從成本上考慮，現在所以的原材料都在漲價，你還指望房價跌！
YO煙火
現在所謂的專家太多，而且都是閉門造車，沒點信用。什麼行業，又有哪個專家能說對。不管三線還是四五線，基層政府大多在實體經濟不景氣情況下，土地財政是唯一快又好的能提升政跡的。再說從上到下都在喊穩定是一切的關鍵，誰又能相信房價會大跌，就使老百姓鋼需要買房，你背一身債，怎麼還哪個人又會去關心。除非腦殼進了水，才會相信所謂專家的話。
不是誰都能成大咖
三四線的房價會不會下降我不敢肯定，
我們就來談一下人口流失的問題，三四線城市有什麼優勢能夠吸引人才，如果把這一方面旅順清楚了你就會知道，房價會不會下跌，一線城市二線城市，的工作機會，肯定要比三四線城市要多得多。假如一個城市，是人口淨流出城市，那麼它有什麼資本，維持高房價。
小扶蘇哥哥
開放戶口還是忽悠老百姓。想想我們這幾十年前慫恿大家買城鎮戶口的事情就清楚了。90年代買戶口1萬，結果幾十年過去了拆遷說你不是農村戶口沒有錢房子，失業了也只能自己想辦法。真搞不懂要城鎮戶口來幹嘛！又不能吃又沒有福利。不過最好估計還是會塔上孩子讀書之類的吧！逼著大夥必須遷。有什麼辦法，沒有接盤俠的城市房子該怎麼辦？
星煙虛無
我個人認為，大幅度下跌📉是不可能得，只是投資3-4線房產的人需要謹慎，價格已經到達一定的高度，買來投資的接下來會面積轉手接盤的問題，所以3-4線房產漲幅是挺困難的，下跌的可能性不大，國家也要穩定3-4線城市的GDP的發展，所以小便說的大跌是不可能得。
