南遷的雁
房價永遠是昨天的便宜！但論汕頭而言，個人還是看漲，至於漲幅受當地發展程度與國家政策影響。大環境，國家未來十五年的發展應該是在世界中心的。小環境，汕頭作與省副中心城市，承接大灣區外溢效果，三四線城市的空間還是有的，從大房產絡繹入駐汕頭佈局的角度看就夠。當然，買不起房的永遠買不起，買得起的就算多高都買得起，主要在價值上取捨。所以討論這個問題，請大家不宜過於樂觀，但也應積極正面汕頭的未來趨勢。
林勤鎮
陰跌
1從大方向的貨幣狀況看，目前的全國收緊貨幣，活錢變少，所以未來進入房地產的活錢變少了。
2.從購買人群來說，80和90後很多已經買房了，很多60-70年代的手裡都幾套房啊。身邊都是這樣子。而00後的爹媽們很多家裡都有房了，所以購買力下降。
3.從現實情況看，汕頭房子現在有價無市，已經陰跌，東海岸的房子2017還有15000以上，據說2018已經回到12000以上了，同學2017年4月購買的東區9800的房子2018年底只買了10200，實際上根本就是虧本。
為什麼很多人看不到，因為國家政府不允許跌，所以看起來堅挺，是為了保障金融經濟安全，想想這個房價基本大家都很窮了，不太可能吧。
所以看跌。
汕頭魚它
汕頭人多地少，人均密度僅次於深圳東莞，比廣州還高，土地比較緊張，如果經濟好一些，房價上漲動力還是有，汕頭過去屬於人口流出城市，現在流人如略大於流出，最近幾年的交通大建設，對人口流入會更有利。汕頭房價不高，也就2015年以後才有明顯的漲幅，新房10000出頭，二手房8000-9000，三線城市在國內來說不算高 關鍵還是經濟發展，做為廣東副中心城市，粵東核心城市，又是沿海開放城市，自然環境，城市底蘊都不錯 ，未來幾年應該比較穩定，城市發展空間打開，房價應該還有上升空間。
悅雲集之行者無疆
看漲是必然的，不管哪個區，房價都還會漲，而其中濠江肯定漲的最快，接著是潮陽，龍湖緊跟其後，不過這是市場行為，而是否漲，漲價如何得看國家政策，這兩年國家要改房價問題，多少會影響房價的漲勢，可是可以預見，汕頭的房價還會漲，多少就得看國家政策的力度而定。
臥竹
汕頭作為三四線鬆綁也沒有用啊！一、居民收入不高買不起。二、沒有外來人口就算有他們農村還有房子住。三、有錢的人根本看不起三四線城市的房子。四、現在聰明的人多了起來，不想做傻B250接盤俠。
專業戶5354
熱炒了幾年，該買的都買了，目前樓盤雖多，但成交甚少，房價已無上漲空間
重夏輕風
東部中心區域，城東海岸片區，南濱片區明年又得漲
用戶2709365354172
汕頭人多地少房子建多少一定銷多少的所以房價格一定漲的！
用戶2787043114161
幾年內是看跌的，特別是最近這段時間，地產商已經開始打折促銷了。但是如果以十年為單位看的話，肯定是長的，因為通脹嘛，你懂的。
北南異客
艱苦啊，豆乾兄！
