为何“房闹”维权有增无减？为何微信群和朋友圈的维权视频屡见不鲜？为何被维权的总是大品牌开发商？为何规模越大的社区越容易受到维权？看完下面的真相，你就会明白，这是一条“房闹产业链”，而你，会不会就是这条产业链上的一颗任人摆布、煽动的棋子呢？
盘越大越容易被盯上 这次是两江未来城
其实一直以来，我们购买的商品房有一点瑕疵是非常常见的事情，出了问题都可以找开发商或者是找物业协商解决，但是为什么有时候明明一件很小的事情，却在不知不觉中被扩大到无法收拾的地步呢？其实这不是那些业主的错觉，每到一个楼盘的业主交流群有任何风吹草动，有任何可以挑唆的机会的时候，有些人就开始心怀鬼胎的蠢蠢欲动了，职业房闹们的忙碌节点就这么开始了。
近日在两江未来城，部分9区业主以维权之名，聚众在两江未来城售楼部门前拉横幅、播放高音喇叭以及通过微信群等新媒体对未来城进行恶意诽谤中伤，形势越闹越烈，甚至看到警方都已经出动了。其实大家只要理性一点，就会发现这群来闹的人都是一些社会上没什么工作的大妈大爷，表演功底非常到位。职业房闹很少见到青年人，更不可能是业主，大家都有工作，哪来这么多心思去天天线上当键盘侠，线下当演员？其实这群人就是职业房闹，比较类似于职业医闹，只是闹的对象由医院变成了房地产开发商而已。
据了解，两江未来城这个盘在云阳已经5年了，是云阳第一大盘，人家卖房这么多年从来没出过啥子事，在云阳的口碑非常的好，要不然怎么房子一出来就被抢光了？这次他们9区的业主这个事情，开发商已经和和气气的坐下来说了解决方式，也愿意配合业主的意愿进行整改，但那些心怀鬼胎的人早就谋划好了，绝对不让开发商与业主得逞，横在中间，乱传消息，激化两方之间的矛盾。
房闹产业链 谋取黑利套路很明显
可能这样说有些没有概念，其实这背后是有着一条非常成熟的“房闹黑色产业链”的，是一步一步选中楼盘，找到业主群，开始下手。下面，让我们具体来看看职业房闹们是怎么运作的，这条“房闹产业链”是怎么形成的。
职业房闹的“维权”主要有以下几个步骤：
1.潜伏。
房闹们会伪装成多个准业主，潜伏在各大楼盘的业主QQ群、微信群当中，当了解到楼盘即将交房就开始行动，在群里积极地发言，努力地吸引业主们的关注度。
2.制造矛盾。
商品房本身是一件商品，都可能存在瑕疵，一般开发商都愿意合法、合理改进。但是房闹们就抓住一个业主们比较集中反感的方面，把业主们的诉求无限放大，夸大负面影响，整理楼盘的主要“罪状”，列出给业主们看，震慑住大部分业主。
3.煽风点火。
当业主们被房闹们所描述的后果所震慑时，房闹们就开始鼓动维权。一般用的借口无非就是争取合法权益、惩治无良开发商等等。这个时候，房闹们还会为业主们出各种想法，做横幅、写大字报、发传单等等，煽动业主们拒绝收房，其主要目的是为了向开发商施加压力。
4.占据先机。
到这一步，房闹里就有负责带头的人出来，要抢在所有人之前去和开发商做第一次正面接触。
为什么要这样呢？是因为他们要在业主面前树立带头大哥的形象，获取业主们的信任，也要在开发商面前树立自己就是业主代表的形象。这样一来，他们就成了开发商和真正业主之间沟通的“桥梁”，垄断了信息往来，怎么沟通都是由房闹们说了算。
5.激化矛盾。
一般来说，房地产开发商作为正规企业，都要按照规章制度来办事，即使是反映了问题，也不可能马上对业主诉求有一个明确的反应。所以，前几次与开发商的接触一般是不会取得什么实质性进展的。房闹们就利用这一点，制造开发商不想解决问题的舆论氛围，尽情抹黑、丑化工作人员，将开发商放在与业主水火不容的对立面，让业主们对自己的开发商、物业失去信心，任由这群房闹摆布。
6.筛选业主。
当房闹们觉得业主们的情绪被调动的差不多了，就会另起炉灶，建立所谓的“维权群”。要进入这个群，他们设置了比较苛刻的条件，如要主动公开个人的购房信息、要交“维权经费”等等。（维权经费一般为每户或者每人100元至1000元不等，后期还会巧立各种名目，伺机继续收取经费）
他们是在筛选那些能够接受这些苛刻条件并留下来的人，这些人才是他们想要的目标人群，因为这些业主一般分辨是非的能力较弱，而且不愿意走法律途径维护自己的利益，可以成为这些房闹们的挡箭牌。但凡对于他们行动有一丝怀疑或者不肯接受条件的业主，他们会立刻将其从维权群里踢出去，因为这些业主不容易受他们的控制，可能会影响到房闹们的利益。
7.正式“维权”。
这一步就是经常在新闻当中可以看到的，职业房闹们带领着被筛选出来的真正业主，在楼盘门口、售楼部或者上街进行各种各样的花式“维权”，拉横幅、喊口号、穿T恤等等，目的是为了逼迫开发商妥协。
我相信云阳肯定不止未来城一个楼盘，这样的事件肯定不止一次，只要你是买房的人，只要你是业主，就很容易接触到这样的恶性事件。希望大家可以辩证地看待问题，维权事件需要业主缴纳大量的经费，维权的人都不愿意退房，都要换掉物业，都要成立业主委员会等等破绽。其实这一切目的都在于黑色利益，他们不是帮助业主解决问题，是在业主与开发商之间制造问题，想尽一切办法换掉物业公司，如果成功更换原有的物业公司，房闹们就会极力引荐或者暗中操作和自己有相关利益的物业公司一起参与竞标，而参与竞标的物业公司都会是房闹们有关系的物业公司，按照一个120万㎡万方的生活社区来说，物业费为1.7元/㎡·月的标准计算，每年的物业费总额为2448万。在确立了新的物业公司之后，接下来，“带头大哥”们，会授意新的物业公司降低物业服务人员的工资标准，降低服务标准，开源节流，一年下来，可以省回不少资金呢，省下来的钱会去那里?你说呢?再说了，小区的广告栏、电梯广告、道闸广告都由他们负责了，这其中的商业利益都是按万元为单位来计算的，这样一来房闹们的利益更是一本万利。或许你会说，他们要是敢这么做，我们也一样可以换掉他们的物业公司呀，你想多了，人家本来就不在乎服务质量，大不了赚一年的利润就拍拍屁股走人咯，反正钱已经赚到手了。其实，只要我们稍微百度一下“职业房闹”，就会明白整个真相了。不要让这群职业房闹们一边数着钱，一边笑你们傻。
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