经过20年的高速发展，中国房地产终于来到了转折点。一方面，去库存已经进入尾声，我国的库存数据基本已经跌至历史底部。
另一方面，全国土地大面积流拍，债台高筑的房企已经撑不起房价了。然而，当“降价潮”真正来临时，却又出现了一大批反对者。
降价销售，开发商率先行动
几个月前，楼市还因“抢房”而频频登上各大头条。但最近一段时间以来，“降价销售”却一跃成为了近期楼市最热门的关键词。
为了备战“金九银十”，恒大在9月末开启了新一轮的楼盘促销活动，率先打响了降价的第一枪，购房者最低可享受到74折的价格优惠。
而在厦门的“首开万科白鹭郡”楼盘，万科则直接喊出了“5折大甩卖”的口号。另一家龙头房企碧桂园，也打出了8折左右的折扣。
房闹不止，万科欲退款100万
对于刚需来说，多地楼盘上演打折促销，只要把握好时机，没准就能“咸鱼翻身”。但对于此前原价入手的旧业主来说，无疑是晴天霹雳。
一时间，“房闹”们围堵售楼部成为新的潮流。泰禾合肥院子、杭州未来海岸、漳州融信一号府、上饶信州府等楼盘被业主们围得水泄不通。
为了安抚旧业主，近日有消息称，厦门万科提供了两种方案：其一是“接受变更，补偿20万元”，其二是“不接受变更，解除合同”。
有传言称，万科准备给买贵了的业主每户退100万。关于网传的降价补偿方案，一位万科白鹭郡现场销售人员表示，“是网络传言，我们没有听说这事。”
小小金融表示，如果房价真的大跌，对于炒房客来说，就背上了一辈子都还不完的债。借用马克思的话，房价暴跌到底会怎样，还是需要实践了才知道。
分享到:
閱讀更多 小小金融研究院 的文章
