金秋好时节。往年金九银十是传统的销售旺季，但今年楼市遇冷，房企“钱紧”不得不降价促销跑量，以求快速回笼资金，缓解还债压力，恒大住宅全国8.9折，万科、泰禾、碧桂园等房企纷纷跟进，促销大战大有一触即发之势。
此轮房价经过2至3年涨幅已达2倍左右，用6个钱包买房吃不消，多数人买不起了，有价无市。315道调控令终于初见成效，楼市降温房价掉头向下，刚需们正翘首以待，希望能用3个钱包凑首付。
楼盘刚降价促销，房闹又开始“维权”。
9月份杭州未来海岸二期每平米16822元，一期17200，只降378元，一期业主拉起横幅闹“维权”，号称被坑40万。水宜不解：一套房降价不过4万，哪来的40万？经求证，原来是10余个业主共同“损失”40万。奇葩，房闹的理由五花八门。意想不到的是，滨宏公司霸气回应：同意退房，不收违约金。房闹们竹蓝打水一场空。
无独有偶。合肥院子5月份售价21600元，9月份促销价15000元左右，整整降7000元，引得前期业主房也闹“维权”。泰禾地产同意退房，但以新售价格购房必须全款。
开发商颇有微词：房价上涨你们赚了分给我们一分钱利益了吗，房价一跌你们就维权，岂有此理！
作为二线城市，合肥、杭州分别是16年、17年楼市上涨领头羊。如今双双领跌，房闹重现，房企让步，买卖双方哪来的底气？
网友一：会哭的孩子有奶喝，记得杭州12年至14年房企降价促销，半年间房闹20起，送车位、免物业费。这次所谓的维权，违反了契约精神，开发商不能纵容，该降还得降。
网友二：他们应该是炒房的那批人，房价上涨冲在前面买，房价一跌冲在前面闹。
网友三：政府调控平抑房价，房闹却对着干，这不是绑架政府吗？整治房地产乱象，“房闹”应该列入重点。
网友四：开发商才降那么一点，作秀，试探市场反应，免费作广告。
网友五：楼盘同意业主退房，说明房企手里有钱不慌，或者依然看好未来楼市，不愁卖。
网友六：以后如果全面降价、跌幅超过3成首付，开发商还会同意业主退房吗？
对此，大家怎么看！
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