近年来，随着国家宏观调控政策的落实，一些地方的房价出现了下跌的态势，“房闹”现象也因此而出现。一些老业主拉横幅围堵售楼部，有的甚至还把开发商的售楼部给砸了。如何看待这种情况？个人以为，这种情况的出现既正常也不正常。
这种情况的出现，之所以说是正常的，或者说可以理解，是因为我们的房地产市场本身就并不成熟。尤其是多年来房价一直上涨，买房只赚不亏。于是在业主的思维中，就有了这种只赚不亏的定式思维。对于房价下跌，业主们这方面的意识都没有。所以当房价真的下跌的时候，业主们接受不了这个事实。于是三五成群结队，“房闹”因此出现。
除了没有房价下跌的意识之外，还有一个很重要的原因，就是房价太高，都是高价房，业主们牺牲了一辈子的幸福，以“当房奴”作为代价，好不容易买了一套房子。结果房价说降就降，业主们一下子就损失了几万元甚至是几十万元，这是业主们的血汗钱。业主们亏得心痛，所以他们在房价下跌的时候，就会出现维权“房闹”。
而“房闹”现象之所以不正常，是因为任何商品都不会永远上涨，价格有涨有跌是正常现象。房价也不例外，房价也会有涨有跌。房价上涨了，利益归业主，房价下跌了，就找开发商进行“房闹”，这种做法本身就是不合适的，是缺少市场意识的一种表现。
当然对于房价的风险意识，作为业主来说，也有一个慢慢培养的过程。一方面是作为开发商来说，在售楼之时，就应该提醒买房者，房价存在下跌的风险，而不能诱导买房者，房价还会继续上涨。对于没有提醒风险的开发商，就该由其承担房价下跌的赔偿之责。另一方面，房价下跌的事情出现多了，业主们也就慢慢地会有房价也会下跌的风险意识了，“房闹”现象也会因此而减少。
分享到:
閱讀更多 皮海洲 的文章
