各縣區住房保障和房產管理部門，市轄區、毛集實驗區房地產開發企業：
為進一步做好預售商品房管理，強化房地產市場監管，經研究決定，自本通知下發之日起對《商品房預售許可證》設立有效期。對市轄區、毛集實驗區新申請商品房預售許可，六層及六層以下建築自頒發《商品房預售許可證》之日起有效期為兩年，七層及七層以上建築自頒發《商品房預售許可證》之日起有效期為三年。
已取得預售許可證的樓棟在預售許可證到期時仍有部分房源未出售、未辦理不動產首次登記且不具備轉為現房銷售條件的，開發企業須向市住房保障和房產管理局申請辦理商品房預售許可延期。辦理商品房預售許可延期需提交如下材料：
1.申請商品房預售許可延期的函（原件）；
2.房地產開發企業營業執照和資質證書（審核原件，留存複印件）；
3.委託書（原件）、企業法定代表人和受委託人身份證件（複印件）；
4.土地使用權證或不動產權證（審核原件，留存複印件）;
5.原商品房預售許可證原件。
特此通知。
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