B1310
題主的問題存在歧義，個人覺得是兩個不同的問題，所以就分別回答一下。
第一種情況，現在的住房屬於危房等待拆遷對象，想申請經適房，又擔心以後拆遷的補償問題，害怕享受過經適房的優惠政策後，無法享受拆遷安置補助。
關於這個問題，目前，就大部分地區的情況來看，拆遷協議中並未申明享受過經適房等政策後，會影響以後的拆遷賠償或安置補助。一般是未按照協議及時搬離或其它違反協議的情況發生後，才會影響拆遷補助及賠償，或產生其他糾紛。
此外，各地的《經濟適用住房管理辦法》中，也沒有關於拆遷的內容，只要是住房困難家庭或收入困難家庭等其它符合條件的，都可以申請經適房。取得經適房後，五年內不得交易；五年後要交易的，需要符合相關條例。
第二種情況，申請經適房後，房屋產權是不是屬於自己？以後拆遷時，能不能跟其它房屋一樣，得到拆遷補助及賠償？
與其它住宅用地不同，經適房等保障性住房大多通過劃拔方式取得土地，是由國家無償批付使用的，沒有具體土地使用期限。申請到經適房後，房屋所有權始終歸房主所有（不管什麼土地，所有權都是國家的）。當然，經適房的買賣與商品房不同，需要按照相關規定執行。
按照《物權法》的規定，土地使用期期滿後，國家要收回土地及其地上附著物的，補償辦法比照拆遷補償辦法執行。因此，不管是不是經適房，都有一定的物資保障，可能部分地區存在差異。當然，差異是指賠償標準，地方法規不能違反《物權法》的規定。
以上就是本問題的回答，如果有錯誤，敬請諒解，以各地實際情況為準！
正眼看築城
每個地方的都不一樣 在哈爾濱是這樣的當你搖完號中了經濟適用房還沒買的時候。動遷了。你這個還是有用的。我有個同學就是。經濟適用房中了以後。他家原先是25米想買個經濟適用住房。結果動遷了。他拿的那個指標到動遷辦以後。原先他家只能上號到50米的房子。這個指標又給他多加了十米。是按照建設成本價。所以說這是個好事兒。
94年12月BHJDLSJD嚴鋒
當然影響，碰上拆遷時該房屋的申請人會被認定它處有房，不再享受動遷補償。
