近日
住房和城鄉建設部印發
38項住房和城鄉建設領域全文強制性工程建設
規範公開徵求意見的通知
其中《住宅項目規範（徵求意見稿）》
引起廣泛關注
《通知》提到
城鎮新建住宅建築應全裝修交付
1、戶內和公共部位所有功能空間的固定面和管線應全部鋪裝或粉刷完成；給排水、燃氣、照明、供電等系統及廚衛基本設施應安裝到位
2、供水、供電、燃氣、道路、綠地、停車位、垃圾及汙水處理等規劃配套設施應具備使用條件
3、消防設施應完好，消防通道應暢通
這意味著
毛坯房或將成為歷史
全裝修將成為“綠色建築”的標配！
除了這些
近期住建部還有這些“大動作”
其中
普通住宅、地下室
鋼筋含量都將有所增加
並增加了地震設計狀況
對建築結構抗震設計
4月1日起
設計的住宅等將更為安全
取消了以恆載起控制作用時
恆載分項係數取1.35的規定
恆荷載分項係數由1.2調整到1.3
活荷載分項係數由1.4調整到1.5
荷載設計是建築結構設計的根本
相當於一個建築的骨架
荷載係數的變大
最直接的影響就是鋼筋含量增加了！
據估算
普通住宅鋼筋含量將增加5%左右
地下車庫鋼筋含量將增加10%左右
建築成本將提高几十萬元
新規亮點二
增加地震設計狀況，未來住宅更安全
增加了地震設計狀況
並對建築結構抗震設計
引入了
“小震不壞、中震可修、大震不倒”
的設計理念
這也意味著
以後設計的住宅等將更為安全
以上種種調整
其實也是與國際結接軌
新標準調整後
與美國和歐洲基本相當
可以預見
未來我們住的房子將會
更安全、更舒適！
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