近日
住房和城乡建设部印发
38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设
规范公开征求意见的通知
其中《住宅项目规范（征求意见稿）》
引起广泛关注
《通知》提到
城镇新建住宅建筑应全装修交付
1、户内和公共部位所有功能空间的固定面和管线应全部铺装或粉刷完成；给排水、燃气、照明、供电等系统及厨卫基本设施应安装到位
2、供水、供电、燃气、道路、绿地、停车位、垃圾及污水处理等规划配套设施应具备使用条件
3、消防设施应完好，消防通道应畅通
这意味着
毛坯房或将成为历史
全装修将成为“绿色建筑”的标配！
除了这些
近期住建部还有这些“大动作”
其中
普通住宅、地下室
钢筋含量都将有所增加
并增加了地震设计状况
对建筑结构抗震设计
4月1日起
设计的住宅等将更为安全
取消了以恒载起控制作用时
恒载分项系数取1.35的规定
恒荷载分项系数由1.2调整到1.3
活荷载分项系数由1.4调整到1.5
荷载设计是建筑结构设计的根本
相当于一个建筑的骨架
荷载系数的变大
最直接的影响就是钢筋含量增加了！
据估算
普通住宅钢筋含量将增加5%左右
地下车库钢筋含量将增加10%左右
建筑成本将提高几十万元
新规亮点二
增加地震设计状况，未来住宅更安全
增加了地震设计状况
并对建筑结构抗震设计
引入了
“小震不坏、中震可修、大震不倒”
的设计理念
这也意味着
以后设计的住宅等将更为安全
以上种种调整
其实也是与国际结接轨
新标准调整后
与美国和欧洲基本相当
可以预见
未来我们住的房子将会
更安全、更舒适！
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