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小區區位
小區優缺點
1、小區距離中興橋北公交站200米，居民乘公交出行便利
2、小區距離二橋北農貿市場400米，居民買菜很方便
3、小區為錯層式園林建築，自帶200㎡游泳池，可供居民進行休閒運動和鍛鍊
1、小區容積率較高，樓棟比較密集，較會影響低樓層的採光和通風
2、小區周邊公司企業較多，外來租客較多，人員流動性較大
小區主次入口
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購買人群
小區周邊交通便利，經濟較為發達，小區內環境適宜居住，小區臨近南寧市第三人民醫院，住戶大多數是在附近醫院的醫生和護士以及有家人在附近醫院就醫的家庭，年齡主要在25-50歲之間，居民素質普遍較高，鄰里之間相處較為和睦。
租戶特徵
小區租住人數較多，租戶主要是在附近公司企業的上班族，選擇租住該小區的主要原因有：1、小區周邊交通便利，小區距離地鐵1號線廣西大學站2公里，通勤所需時間較短。2、小區周邊生活資源比較豐富，居民日常生活都很便利。
居住體驗
建政商業廣場距離小區1公里，居民生活十分便利。小區內部定時定點有保潔人員對小區道路進行打掃，保持整潔的環境。小區內有較多植被覆蓋，環境優美，居民茶餘飯後可在小區內部休閒散步。小區的社區風氣良好，鄰里關係和諧，平日裡常有往來，相處極為融洽。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的每個門都設有門禁，需刷卡進入，日常配置保安，均經過專業培訓，有24小時保安執勤，外來人口需要嚴格檢查後才可進門。小區安保系統與110聯網，隨時保障每位住戶的生命和財產安全。
物業地址
小區物業是廣東龍光集團物業管理有限公司南寧分公司，物業辦公地點是小區物業管理處，辦公電話是0771-5886688。
物業服務質量
小區物業服務態度認真，物業人員經過專業培訓，服務質量較高。小區室外公共區域每天都有人員進行清掃，定期按樓層進行垃圾的收集和清運。小區內設有多處快遞代收櫃，為白天工作不在家的住戶收取快遞提供了方便。
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周邊交通
公交：小區距離中興橋北公交站200米，距離明秀新陽路口公交站300米，距離中堯路西公交站400米，通過該三個站點的公交線路有13路、40路、61路、84路、501路和805路等，可以給居民帶來出行上的便利。
自駕：小區東門向東行駛1.5公里到達新陽立交橋，明秀西路距離小區100米，居民自駕出行便利。
商業配套
1、西部商都距離小區1公里，商品種類豐富，價格合理，居民到此地消費購物方便。
2、建政商業廣場距離小區1公里，商品種類多，居民購物方便。
3、南城百貨距離小區1公里，居民可到此購物、娛樂和就餐。
生活服務
1、二橋北農貿市場距離小區400米，市場內的生鮮蔬果豐富齊全，價格合理。
2、廣西農村信用社距離小區100米，居民可到此處辦理儲蓄或理財業務。
3、中國移動距離小區100米，居民辦理移動通訊和寬帶業務都很便捷。
教育配套
1、南寧市第十五中學距離小區600米，學校生源穩定，基礎環境好。
2、中堯路小學距離小區200米，該小學教學質量良好。
3、桃李水悅龍灣幼兒園距離小區400米，該幼兒園內幼師都十分溫柔，家長可放心將孩子交給該幼兒園。
醫療資源
1、南寧市第三人民醫院距離小區500米，醫院院區乾淨整潔，專科優勢突出。
2、廣西婦幼保健院兒童醫院距離小區900米，設備先進、技術力量雄厚。
3、南寧天倫醫院離小區1公里，該醫院環境乾淨整潔，醫療技術良好。
休閒娛樂
1、阿爾卡迪網絡會所距離小區400米，是居民休閒娛樂的好場所。
2、麥客純K量販式KTV距離小區700米，價格實惠。
3、星美國際影城距離小區2公里，是居民相聚觀影的好場所。
公共資源
1、新秀公園距離小區800米，公園的環境非常優美，十分寧靜愜意，適合居民來此漫步休憩。
2、花朵朵植物園距離小區1.1公里，是居民休閒散步的好去處。
3、南寧市造夢者公園距離小區2公里，居民可到此呼吸新鮮空氣。
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我要買房
小區周邊商業資源較豐富，1公里範圍內有西部商都、建政商業廣場和南城百貨等大型商場，居民購物逛街都很方便，可享受一站式的商業資源。小區樓棟均配備有電梯，也比較適合家中有老人的家庭，日常出行比較方便。
我要賣房
小區周邊醫療資源較為充足，1公里範圍內有南寧市第三人民醫院、廣西婦幼保健院兒童醫院和南寧天倫醫院等醫院，居民看病就醫十分方便，房主可以適當提高房屋價格。而小區東側樓棟靠近明秀西路，車流量較大，有噪音影響，可適當降價。
我要出租
出租房源的價格可按交通便利程度進行適當調整，小區周邊軌道交通方便，距離地鐵1號線廣西大學站2公里，距離地鐵1號線魯班路站2.1公里，通勤時間較短，能夠吸引上班族前來居住，是提升租價的有利因素。小區周邊有學校，南寧市第十五中學距離小區600米，能夠吸引有孩子的家庭前來居住，也是提升租價的有利因素。
我要租房
租戶們選擇房屋時應充分考慮小區交通、綠化環境等。小區附近地鐵出行較為方便，距離地鐵1號線廣西大學站2公里，距離地鐵1號線魯班路站2.1公里，依靠地鐵出行的上班族可以優先考慮此小區。建議年輕白領選擇臨近小區門口的樓棟，因其出入便利，一定程度上可節省上下班步行的時間。
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第二階梯3.45元/m³
第三階梯4.17元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯3.86元/m³
第三階梯4.83元/m³
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