轉眼，3月將過，4月要來。
一場突如其來的疫情，傳統的3月“小陽春”失約。然而，隨著央行不斷釋放利好，各地出臺新政穩樓市，房地產市場似乎一路向好，逐漸有了起色。
有統計數據顯示，目前全國樓市整體呈現穩步復甦態勢，重點城市商品住宅成交量逐步回升，基本恢復至去年四季度周均成交量六成水平。
同時，我們也可看到，近日，不少地區樓市傳出火爆消息，再現“搶房潮”現象，無論是豪宅還是普通住宅市場，均出現了波動。
如在蘇州，買家們僅僅用了60秒就砸出12億，搶下同天三個新盤；在深圳，招商太子灣，2000萬元總價起步的公寓，104套，全部售罄，得價42億元；除此之外，還有上海售樓處人滿為患、合肥天津排隊搶房、南京鄭州日光……
有人驚呼道，
萬萬沒想到，房地產市場從疫情中的反彈，竟來得如此迅速。至於廣州樓市而言，回溫跡象同樣明顯。且來看下面一組數據↓↓↓
據克而瑞數據顯示，從近8周廣州商品住宅成交走勢來看，市場整體認購熱度正在穩步提升，成交已經實現8連漲。此外，商品住宅新增供應量逐週上漲，可見房企推貨積極性亦較高。
眼下，4月將至，預示著第二季度各房企樓市大戰已然開啟？
為挽回一季度損失的銷售，二季度開發商必然將更積極備戰，除了一系列的新產品入市，以往的產品也在陸續加推當中。
據中地行不完全統計，4月廣州全市共有18個項目有動作，4個全新開盤，2個開放營銷中心，1個開放樣板間，11箇舊盤加推，合計約2203套貨量。
具體到區域，中心五區中，除越秀區、海珠區“吃零蛋”外，其他3區均有樓盤有動作，且白雲區為供應主力。
外圍六區中，黃埔區、南沙區、增城區三區均有3盤有動作，另花都區、番禺區兩區各有1盤有動作，從化區則“吃零蛋”。
具體到產品，18個項目中，涵蓋別墅項目3個、洋房項目15個、公寓項目2個。其中，康大龍祥匯、時代龍湖雲來和金湖花園3別墅項目入市，天河雲商匯、遠洋天驕廣場2個公寓項目加推，住宅方面，領南丨星河·榮譽、星河·東悅灣、龍光天璞、中鐵諾德·閱瀧4個項目將迎來全新開盤。
（數據來源：中地行 製表：血拼廣州樓市）
接下來，來看看各樓盤的具體情況——
天河區
天河區天河雲商匯、遠洋天驕廣場兩個商服類項目均計劃4月加推新品。
天河雲商匯位居天河智慧城，距離21號線智慧城站（已開通）約800米，周邊交通通達性強。項目計劃4月加推7#建面約32-58㎡新品，現已正式啟動認籌，認籌可享2萬優惠5萬。
遠洋天驕廣場鄰近天河北商圈和京溪商圈交匯處，周邊有3/6號地鐵線交匯，還有多條公交線路，交通便利。該項目4月將加推55-105㎡創意空間產品，價格待定。
（遠洋天驕廣場項目效果圖）
荔灣區
荔灣區芳村板塊新世界凱粵灣將加推建面約80-138㎡二至四房單位，均價約43800元/㎡起。
該項目由新世界中國地產匠心打造，覽珠江美景、享地鐵便利、擁優質教育，為區域大規模、成熟配套的人文品質生活大城。
（新世界凱粵灣項目效果圖）
白雲區
中鐵諾德·閱瀧是中鐵集團於白雲新城北部重點打造的一個全新項目，是一座超40萬㎡的標杆大城。項目在4月預計迎來首次開盤，首推建面約80-120㎡三至四房。
時代龍湖雲來項目預計4月開放營銷中心，位於廣州市白雲區人和鎮，是白雲空港經濟區低密度高端墅居。
（時代龍湖雲來區位圖）
金湖花園全新一期產品包含小高層洋房、高層洋房以及疊墅，銷售中心預計4月開放。項目居於白雲山東畔，毗鄰鳳凰山森林公園，繞金湖而建，尊享原生山湖自然景觀。
新世界雲逸4月推全新B#，產品為建面約77-180㎡三-四房，均價約55000元/㎡。
黃埔區
康大龍祥滙位於中新知識城門戶位置，將於4月18日開放全新別墅樣板間，6m—7.5m聯排產品，125㎡、144㎡六合院，廣州首個六合院產品，僅0.68超低容積率。
中冶·逸璟臺位於東部核心區，在長嶺居39平方公里範圍內，匠築唯一20平方公里生態宜居板塊的全墅級社區，計劃4月加推129㎡-137㎡4+1房。
（中冶·逸璟臺項目效果圖）
華標峰湖御境選址科學城板塊，匠心築就80萬方城央山居大盤，將推328-586㎡住宅，戶型有大平層、躍層以及複式單位。
南沙區
領南|星河·榮譽靠山臨海，環境優越，佔有海洋資源與山海間的天然地理優勢。項目計劃4月首推94-128㎡三至五房單位，現認籌立享30萬優惠，項目與廣州市二中僅一路之隔。
星河·東悅灣位於南沙蕉門中心區，地鐵4號線蕉門站旁，總建築面積約92萬㎡，涵蓋寫字樓、酒店、學校、商業等業態。項目計劃4月開盤，首推86-126㎡三至四房產品。
靈山島金茂灣位於靈山島居住區的中心位置，4月即將推出98-138㎡三至四房科技奢宅、252㎡天際海墅等新品。
增城區
香江天賦位於新塘核心板塊，緊鄰TOD樞紐中心，接壤黃埔區，臨近已開通地鐵13號線沙村站，計劃於4月加推建面約101㎡平層四房以及96-132㎡複式四至五房。
（香江天賦項目效果圖）
敏捷綠湖首府位於增城區荔城板塊，是該區域的生態超級大型住宅社區，即將推出105-205㎡三至五房，預計均價約13888元/㎡。
萬科金色里程位於增城新塘東，濟廣高速與荔新公路交匯處，計劃加推75-85㎡三房小戶型產品，總價120萬起。
番禺區
龍光·天璞是龍光在廣州的首個“天字系”產品，坐落在大夫山腳下，周邊彙集了奧園廣場、荔園新天地、祈福商圈等百萬方商業配套，同時鄰近市橋實驗小學（市一級）、沙頭中學（市一級）、仲元中學（省一級）等名校。
項目以盛唐八景打造現代人居，計劃在4月底開售，主推89-117㎡三至四房。
（項目效果圖）
花都區
路勁天雋峰位於花都區政府板塊，處於發展金三角（花都區府、空港經濟圈、北站新城）之上，項目現計劃4月加推138-177㎡大平層單位，均價約26000元/㎡。
那麼，諸位看官，以上眾多項目中，你又比較關注哪個呢？歡迎在下方留言討論哦。
（以上樓盤信息僅供參考，具體請以樓盤官方信息為準。）
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