“違建”房屋被強拆了能要賠償嗎

“違建”房屋被強拆了能要賠償嗎?假定拆遷有關部門以房屋屬違章建築為由,回絕補償,被拆遷方一定不要覺得會一分錢也拿不到,由於法院最後不一定會判決不給補償。房屋的確是“違法建築”,可以要求這些補償:

“違建”房屋被強拆了能要賠償嗎

一、可以要求支配建築材料

房屋被依法強拆,但建築材料仍然是拆遷戶的合法財富,拆遷戶可以要求自行支配,經過變賣、再建等方式挽回損失。理論中大部分強拆過後,政府為了清算拆遷現場會把建築材料統一清算,這是損傷拆遷戶合法財富權益的行為,假定未能阻止,拆遷戶可以央求政府賠償相應的損失。

二、可以要求毀壞建築內財富的賠償

根據法律規則,執行強拆需求對房屋內的財富進行清點並列出清單,這是由於房屋內的財富仍然屬於拆遷戶的合法財富。假定遇到未清點財富就執行強拆的情形,可以將其定性為違法強拆,要求賠償。

三、可以要求拆遷補助費和暫時佈置費

廣義的拆遷補償費包括房屋拆遷補償款、搬遷補助費和暫時佈置費,在房屋被認定為“違法建築”後,房屋拆遷補償款是拿不到的,但搬遷補助費和暫時佈置費不得因房屋被定性為“違法建築”而回絕支付。

“違建”房屋被強拆了能要賠償嗎

四、可以要求賠償其他合法權益的損失

在拆遷過程中,假定政府不合法、不合理的手段構成了拆遷戶其他合法權益的損失,拆遷戶也可以央求賠償。當然,該賠償的主張要在一定程度上遵照過錯義務準繩,也就是要分別雙方的過錯分配義務承當的比重。

以上學問就是小編對相關法律問題進行的解答,根據我國相關法律的規則,房屋被認定為違法建築,在一定狀況下還是可以申請補償的,關鍵要看法院判決。



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