3月是春節過後的第一個月，與2月份斷崖式的暴跌相比，3月份無論是在新增面積還是取得預售證的項目數量都在逐漸回升，共新增預售面積88.95萬方，環比上漲59.52%。主城的官渡區在上月收穫不小，共有9個項目收穫11張預售證。相比2月份“顆粒無收”的情況，呈貢區上月共有兩個項目取得預售證，新增預售面積14.54萬方。位於嵩明縣的千畝大盤——恆大陽光半島也於3月首次拿到預售證，面積約7.11萬方。
2019年1-3月昆明新增預售面積走勢
截至2019年4月2日，根據昆明市房產信息網發佈的數據顯示，2019年3月份昆明累計有俊發城逸璟峰、萬科翡翠濱江、中交金地中央公園、萬科翡翠、恆大陽光半島、實地花鶴翎、河畔俊園、滇池名門等24個項目獲得31張預售證，獲批預售面積共889534.84平米。與2019年2月份獲批的193576.84平米預售面積相比，增加了695958平米，環比上漲59.52%。同比來看，3月份的預售面積與2018年3月份新增面積為1079055平米預售面積相比，減少了189520.16平米，同比下跌17.56%。
2019年3月昆明新增預售項目信息
3月份共有4個項目首次獲得預售證，分別是俊發逸璟峰、龍湖聽藍半島、東原璞閱以及龍湖半山。龍湖聽藍半島為會展片區的首個公寓項目，將有4.04萬方的新房入市供應，為該片區的項目類型彌補空缺；位於北市區的俊發逸璟峰此次獲預售面積共5.02萬方，項目主打高端住宅產品，已於3月23日開盤。
從區域來看，據主城稍遠的經開區、度假區以及空港區均在上月有所斬獲，新增預售面積15.43萬方，佔總量的17.35%。五華區新增面積8.32萬方，佔總量的9.35%，三個項目均位於西北新城，分別是實地花鶴翎、新希望白麓城、融創春風十里海豚灣。西山區的滇池名門、昆明融創文旅城兩個項目共新增預售面積7.36萬方。
隨著經開區項目的日益增多，片區內已有多個項目在售。3月份，龍湖半山首次取得預售證，保利陽光城翡麗公園的新地塊新增面積3.01萬方。
呈貢區僅有七彩雲南第壹城、中交錦繡雅郡兩個項目取得預售證，但中交錦繡雅郡的批准預售為地下車庫，也就是說僅有七彩雲南第壹城的7.82萬方新房入市。七彩雲南第壹城的LOMO公寓現已在售，外加呈貢吾悅廣場推出的吾悅景寓，呈貢區依然保持公寓扎堆的情況。
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