建和家裝一哲別
未來呼市的房價走勢，以下是個人的分析，認同的可以點個贊，不認同的歡迎拍磚。
咱們不討論以往的房價怎麼樣，只探討未來房價：
1.從呼市經濟層面說：國家經濟持續在保增長，作為邊疆的首府城市，保穩定的任務比保經濟增長的任務要更重，但要保穩定其首要的任務就是要讓老百姓的日子過好，那麼就需要增加老百姓的收入，要漲收入自然又得增長經濟發展經濟；只要經濟在增長，房價自然就會上漲，國家政策也是控制和穩定房價不過快上漲，所以未來五年內（保守說法）呼市房價肯定是上漲的態勢。
2.從城市規劃佈局來說：從二環到快速路到如今在修三環，從四大區佈局到如今十幾個區的規劃佈局，從現有機場到新修國際機場……城市面積在擴大，也許你會說城市大了土地多了房價自然就下降，恰恰相反，在國家以都市圈經濟發展模式情況下，呼包鄂榆城市圈，在環渤海城市圈總體佈局下，呼市城市勢必要起個帶頭作用，不管是在經濟、城市佈局、城市化率等等方面都要往前推進，而近年來政府的土地供應卻得不到保障，甚至在減少；綜合這些情況來說，呼市房價自然也會跟進。
其他從人口增長、從投資回報、從城市化率、從ZF的施政方法……等等，各位看官可以自己去分析，而不要單純從房價高老百姓買不起房的角度去分析，你就會自己有個判斷了。
文旅康養君
學區房只會漲，不會跌，因為是稀缺資源。我同事10年前買的滿小周圍的房子，為了給孩子上學，當時呼市的新房的房價均價3000-4000，他買的6千，當時已經是快10年的房齡了，就為了給孩子上學。去年孩子初中畢業了，房子賣了16000一平，一掛出去，就被搶了。興泰御都的房子，買的時候是9000多，去年鄰居賣的，2萬8一平。也許城市邊緣地帶的房子會跌，但是在市中心的房子，一定還會漲，因為教育資源是有限。分校的教育資源永遠比不上總校
欣瑤的快樂奶爸
過去的2018年，呼和浩特的漲幅全國最高，究其原因，主要以下幾點
全國百城二手房價漲幅對比，呼和浩特以漲幅6.4%奪冠，漲價的因素很多，首先棚戶區改造採用貨幣化補償，數量眾多的棚戶區原居民進入樓市成為價格上漲的主要因素
其次市政府出臺政策，禁止新樓盤開發，進入去庫存階段，也是房價上漲的原因。
第三，呼市出臺了中專學歷就可落戶的政策，許多高校畢業生留在首府工作，成了購房剛需人群，呼市又是內蒙教育資源最集中地區，周邊盟市為孩子上學買房落戶的人群不在少數。
第四，隨著經濟發展，周邊旗縣人群大量湧入市區也是房價上漲重要推手。 未來房價的總體趨勢應該是上漲，具體上漲的空間未可知，十年前勸人買房的人都是聖人，再過十年回頭看今天的房價大概也該悔恨沒出手吧！
安貝七和七
呼和浩特雖然是內蒙古省會 但經濟發展速度較為緩慢，整體來說沒有大量產業支撐經濟發展，整體收入水平較低，這就是為什麼好多人說買不起房，這是政府要解決的民生問題，收入和房價不成正比，但房價漲必然有房價漲的道理，比如西安高新區，是西安房價最高的區域之一，因為在高新區上班的人均工資就要比其他地方的工資高，房價勢必也會比其他區域要高，所以從呼和浩特目前的形勢來看，房價不會有大幅度的變動，但是會有小波動，會受到通貨膨脹等因素的影響。以上僅個人觀點。
Stronger9哥哥
本人呼市土著，看來了這麼多的評論我也說幾句話，不喜歡的也別罵，注意素質，其實在我看來漲還是跌對我們呼市原住民還真沒多大影響，剛看到有些人說會跌到百分之20之50，我以我家為例，我父母單位分了三套房子都在市中心，加上後來自己買的商品房兩套共五套，分的房子都是八九十年代的，當年每套大概花了八九千至一萬多人民幣，總計也就三萬多，房本也早到手了，按現在的說法叫學區房，另兩套商品房一套是都市華庭當年一平兩千多，另一套是昭君花園買的時候也沒超過三千，所以我得出一個結論就是呼市的房價漲跌其實都是你們這些外地人的事情，對於我們呼市原住民來說像我家房子買時候加一起也沒花六十萬來說隨便跌我都能承受，別說跌百分之50了，跌到80咱也不虧，畢竟現在五套房子早就六百多萬開外了，像我一樣的老呼市人其實挺多的，我們也不喜歡房子大漲大跌，說白了還是你們這些外地人鬧的，尤其是鄂爾多斯，包頭，赤峰，集寧和東部區的個別人，天天享受著呼市政府和人民給你們提供的各種服務和好處，享受完了不感恩就算了居然還罵呼市不好，呼市人素質低。我想告訴你們，我們呼市人沒請你們來，也不歡迎你們來，我們也喜歡低房價和低物價，是誰拉高了房價和物價，是你們這些罵呼市還要留在呼市不走的外地人，所以既然想留下就請閉上嘴吧，給自己留點素質 給後輩積點德，給這個你不喜歡但是還死皮賴臉非留下來的城市呼和浩特做點貢獻吧
螃蟹166864426
自從我的房子賣了以後，房間一直漲！唉，呼和浩特
資源匯
呼市舔著臉做首府 首府又不是首都 呼市人口280萬 經濟總量也就是GDP3000億都不到 人均收入多少？工資待遇內蒙倒數，人員素質倒數 動不動就 乃球 爺透nia媽 一個靠奶子企業上位的 看不起工業城市 包頭 鄂爾多斯 其實各方面不如這倆個工業城市 現在就是徵地 手裡有倆錢 嘚瑟的不行了 沒見過世面的井底之蛙 人員素質層次不齊 高校的素質高 不可否認 但是普通人 每天說話 就爺咋咋的
子軒i66
我作為一個剛剛在呼市買了房的發表下我的想法！呼市作為內蒙的首府！教育醫療還是有很大的優勢！作為首府自然得到更多的政策優惠！選擇這裡安家！主要是不想離開內蒙！在呼市有很多親戚朋友！飲食文化也沒有太大區別！希望呼市越來越好！對於價格我想說！錢越來越貶值！指望房價大幅跌落！感覺不太可能！畢竟現在人工材料成本都在上漲
潛伏在你家隔壁的老王
呼市未來的走勢房價會跌，並不是一個省會城市就是炒作單位楦頭。比經濟不咋地，比人口也一般，比就業馬馬虎虎，比素質，倒數的。說是個三線城市，跟南方的三線城市比起來怕只能四線墊底奔五線去了。一個城市沒有經濟支撐點是最可怕的。呼市有啥經濟支撐點，怕是掰著手指頭都數的著的，還是在金山的伊利和和林的蒙牛，汙染環境的倒是有幾個。
凌楓146352206
呼和浩特做為一個三線城市的代表，依據目前產業發展情況，人均收入，經濟水平，房價不具備再漲的條件，甚至會跌！存量房已經夠人口大量居住了，所以，與西安等人口淨流入城市來比，不具備漲的基礎！
