建和家装一哲别
未来呼市的房价走势，以下是个人的分析，认同的可以点个赞，不认同的欢迎拍砖。
咱们不讨论以往的房价怎么样，只探讨未来房价：
1.从呼市经济层面说：国家经济持续在保增长，作为边疆的首府城市，保稳定的任务比保经济增长的任务要更重，但要保稳定其首要的任务就是要让老百姓的日子过好，那么就需要增加老百姓的收入，要涨收入自然又得增长经济发展经济；只要经济在增长，房价自然就会上涨，国家政策也是控制和稳定房价不过快上涨，所以未来五年内（保守说法）呼市房价肯定是上涨的态势。
2.从城市规划布局来说：从二环到快速路到如今在修三环，从四大区布局到如今十几个区的规划布局，从现有机场到新修国际机场……城市面积在扩大，也许你会说城市大了土地多了房价自然就下降，恰恰相反，在国家以都市圈经济发展模式情况下，呼包鄂榆城市圈，在环渤海城市圈总体布局下，呼市城市势必要起个带头作用，不管是在经济、城市布局、城市化率等等方面都要往前推进，而近年来政府的土地供应却得不到保障，甚至在减少；综合这些情况来说，呼市房价自然也会跟进。
其他从人口增长、从投资回报、从城市化率、从ZF的施政方法……等等，各位看官可以自己去分析，而不要单纯从房价高老百姓买不起房的角度去分析，你就会自己有个判断了。
文旅康养君
学区房只会涨，不会跌，因为是稀缺资源。我同事10年前买的满小周围的房子，为了给孩子上学，当时呼市的新房的房价均价3000-4000，他买的6千，当时已经是快10年的房龄了，就为了给孩子上学。去年孩子初中毕业了，房子卖了16000一平，一挂出去，就被抢了。兴泰御都的房子，买的时候是9000多，去年邻居卖的，2万8一平。也许城市边缘地带的房子会跌，但是在市中心的房子，一定还会涨，因为教育资源是有限。分校的教育资源永远比不上总校
欣瑶的快乐奶爸
过去的2018年，呼和浩特的涨幅全国最高，究其原因，主要以下几点
全国百城二手房价涨幅对比，呼和浩特以涨幅6.4%夺冠，涨价的因素很多，首先棚户区改造采用货币化补偿，数量众多的棚户区原居民进入楼市成为价格上涨的主要因素
其次市政府出台政策，禁止新楼盘开发，进入去库存阶段，也是房价上涨的原因。
第三，呼市出台了中专学历就可落户的政策，许多高校毕业生留在首府工作，成了购房刚需人群，呼市又是内蒙教育资源最集中地区，周边盟市为孩子上学买房落户的人群不在少数。
第四，随着经济发展，周边旗县人群大量涌入市区也是房价上涨重要推手。 未来房价的总体趋势应该是上涨，具体上涨的空间未可知，十年前劝人买房的人都是圣人，再过十年回头看今天的房价大概也该悔恨没出手吧！
安贝七和七
呼和浩特虽然是内蒙古省会 但经济发展速度较为缓慢，整体来说没有大量产业支撑经济发展，整体收入水平较低，这就是为什么好多人说买不起房，这是政府要解决的民生问题，收入和房价不成正比，但房价涨必然有房价涨的道理，比如西安高新区，是西安房价最高的区域之一，因为在高新区上班的人均工资就要比其他地方的工资高，房价势必也会比其他区域要高，所以从呼和浩特目前的形势来看，房价不会有大幅度的变动，但是会有小波动，会受到通货膨胀等因素的影响。以上仅个人观点。
Stronger9哥哥
本人呼市土著，看来了这么多的评论我也说几句话，不喜欢的也别骂，注意素质，其实在我看来涨还是跌对我们呼市原住民还真没多大影响，刚看到有些人说会跌到百分之20之50，我以我家为例，我父母单位分了三套房子都在市中心，加上后来自己买的商品房两套共五套，分的房子都是八九十年代的，当年每套大概花了八九千至一万多人民币，总计也就三万多，房本也早到手了，按现在的说法叫学区房，另两套商品房一套是都市华庭当年一平两千多，另一套是昭君花园买的时候也没超过三千，所以我得出一个结论就是呼市的房价涨跌其实都是你们这些外地人的事情，对于我们呼市原住民来说像我家房子买时候加一起也没花六十万来说随便跌我都能承受，别说跌百分之50了，跌到80咱也不亏，毕竟现在五套房子早就六百多万开外了，像我一样的老呼市人其实挺多的，我们也不喜欢房子大涨大跌，说白了还是你们这些外地人闹的，尤其是鄂尔多斯，包头，赤峰，集宁和东部区的个别人，天天享受着呼市政府和人民给你们提供的各种服务和好处，享受完了不感恩就算了居然还骂呼市不好，呼市人素质低。我想告诉你们，我们呼市人没请你们来，也不欢迎你们来，我们也喜欢低房价和低物价，是谁拉高了房价和物价，是你们这些骂呼市还要留在呼市不走的外地人，所以既然想留下就请闭上嘴吧，给自己留点素质 给后辈积点德，给这个你不喜欢但是还死皮赖脸非留下来的城市呼和浩特做点贡献吧
螃蟹166864426
自从我的房子卖了以后，房间一直涨！唉，呼和浩特
资源汇
呼市舔着脸做首府 首府又不是首都 呼市人口280万 经济总量也就是GDP3000亿都不到 人均收入多少？工资待遇内蒙倒数，人员素质倒数 动不动就 乃球 爷透nia妈 一个靠奶子企业上位的 看不起工业城市 包头 鄂尔多斯 其实各方面不如这俩个工业城市 现在就是征地 手里有俩钱 嘚瑟的不行了 没见过世面的井底之蛙 人员素质层次不齐 高校的素质高 不可否认 但是普通人 每天说话 就爷咋咋的
子轩i66
我作为一个刚刚在呼市买了房的发表下我的想法！呼市作为内蒙的首府！教育医疗还是有很大的优势！作为首府自然得到更多的政策优惠！选择这里安家！主要是不想离开内蒙！在呼市有很多亲戚朋友！饮食文化也没有太大区别！希望呼市越来越好！对于价格我想说！钱越来越贬值！指望房价大幅跌落！感觉不太可能！毕竟现在人工材料成本都在上涨
潜伏在你家隔壁的老王
呼市未来的走势房价会跌，并不是一个省会城市就是炒作单位楦头。比经济不咋地，比人口也一般，比就业马马虎虎，比素质，倒数的。说是个三线城市，跟南方的三线城市比起来怕只能四线垫底奔五线去了。一个城市没有经济支撑点是最可怕的。呼市有啥经济支撑点，怕是掰着手指头都数的着的，还是在金山的伊利和和林的蒙牛，污染环境的倒是有几个。
凌枫146352206
呼和浩特做为一个三线城市的代表，依据目前产业发展情况，人均收入，经济水平，房价不具备再涨的条件，甚至会跌！存量房已经够人口大量居住了，所以，与西安等人口净流入城市来比，不具备涨的基础！
