隨著地產行業的不斷髮展和人們對美好生活的不斷追求，房地產正在逐漸摒棄原有的高總價、高週轉、高槓杆“三高”發展模式，品質時代即將來臨已成為行業共識。
為促進地產行業標準建設，使行業向高品質時代轉型有據可依，樹立行業標杆，敦促並約束房企向高品質方向發展，1月15日，大國工匠·建築新標——“中國標準”價值高峰論壇在葛洲壩北京中國府隆重舉行。
原建設部副部長、黨組副書記劉志峰、中國房地產業協會會長馮俊、 “廣廈獎”評審專家組組長劉燕輝，住房和城鄉建設部建築設計標準化委員會主任委員、中國百年住宅專家委員會秘書長劉東衛，“廣廈獎”評審組副組長董少宇，中國房地產業協會“廣廈獎”北京區域推薦人、北京房地產業協會秘書長陳志等知名專家齊聚一堂，與葛洲壩地產董事長何金鋼及相關高管共同探討，深入剖析中國地產行業標準現狀與未來，論道品質時代中國標準升級，探討地產企業的責任與初心。
“中國標準”價值高峰論壇嘉賓發言
促行業發展
“中國標準”高質量課題專家組
走進葛洲壩北京中國府
本次論壇以“大國巨匠 建築新標”為主題，由中國房地產業協會指導，北京房地產業協會、新浪樂居、葛洲壩北京中國府聯合舉辦，20餘家北京主流媒體參與論壇並跟蹤報道。
△“中國標準”價值高峰論壇嘉賓合影
正值改革開放四十年之際，房地產行業走過快速發展的20年，隨著生活品質的不斷提升，房子的作用也不再僅僅是棲身之所，更是美好生活的容器。房地產行業即將迎來品質為王的新居住時代，制定行業標準，樹立行業標杆已刻不容緩。也正因如此，北京房地產業協會聚集行業頂級專家展開“中國標準”高質量住宅專項課題研究，尋找行業典型企業、標杆項目，剖析先進綠色建築科技技術，形成可指引行業發展、供企業參考、讓購房者買房有參考依據的高質量住宅評判體系。
“廣廈獎”北京區域推薦人、北京房地產業協會會長陳志介紹，葛洲壩北京中國府是葛洲壩地產的高品質住宅代表，並同時獲得了中國綠建三星、德國DGNB金級預認證的住宅項目。縱觀北京乃至全國，由中國葛洲壩地產首創，集建築、互聯網、綠色科技等領域重大成果於一身的“5G科技”在行業中出於領先水平，葛洲壩北京中國府更是能夠嚴格將標準工藝執行落地，這也是課題組將研究的首個項目選在葛洲壩北京中國府的重要原因。
品質為王
新居住時代房企破局之道
2018年，中國百年住宅建設工作開展己進入了研發實踐的第六年，百年住宅逐漸成為當前提升住宅質量、居住品質的重要標準和手段。但目前北京符合百年住宅標準的僅二十萬平方米左右，而每年面積的竣工面積達到上千萬平方米，百年住宅的比重仍然偏低，行業整體品質的提升迫在眉睫。
中國葛洲壩地產董事長何金鋼出席本次論壇並發表題為《葛洲壩地產的建築初心》主題致辭亦對此表示認同。
△中國葛洲壩地產董事長 何金鋼
“與時俱進，真正提高生活品質、引領行業升級的住宅，才是中國住宅未來發展的方向，也是時代前進的方向。”同時何金鋼也表示，中央提出“房子是用來住的、不是用來炒的”， 人民群眾嚮往美好生活，期盼更舒適的房子、更優美的環境、更健康的生活。而美好生活，自古以來就是人與自然的和諧共存，是天人合一的最高境界。葛洲壩地產作為中國“高價值地產引領者”，將堅持用行業的高標準要求自己，堅守高質量發展，獻禮美好人居。
事實證明，中國葛洲壩地產也一直在用行動表達著對這番話的深刻理解。作為國務院國資委首批確定以房地產為主業的品牌房企，中國葛洲壩地產始終以創新驅動發展、以科技引領未來，先試先行，著力為全社會提供高價值新型高端產品。
中國葛洲壩地產總經理助理於昌勇在主論壇開始前，為與會嘉賓帶來葛洲壩地產“5G科技”技術的系統講解，並表示葛洲壩地產一直在不斷地思考如何創造和不斷提升美好生活，並且在行動上不斷升級住宅產品，為高淨值人士打造符合其居住理想的典範人居。
原建設部副部長、黨組副書記、原中國房地產業協會會長劉志峰亦在致辭時對葛洲壩地產的匠心精神進行了肯定，他認為，葛洲壩北京中國府無論從建築材料、建築品質、工藝功法等方面都能夠嚴格按照既定工法進行施工，這十分難能可貴。
作為本次論壇的重要嘉賓，中國房地產業協會會長馮俊提出了他對房地產市場未來的期許，馮俊表示，希望未來住房建設能夠做到工業化，能夠做到零缺陷的建築。
建言獻策
共創地產行業新標準
在“中國標準”價值高峰論壇環節，專家們就“中國標準”的重要性、高品質住宅如何判斷等問題展開深入而熱烈的討論。
△“中國標準”價值高峰論壇
劉燕輝指出，住宅是不動產，有著非常強的社會屬性，評判房子的優劣，要放在一定的環境中進行考評。近十年來，在房地產行業高速發展進程中，房子漸漸被等同於商品和股票，對房子本身的關注度正在下降，隨著房住不炒的落實，如何引導企業引導市場讓地產迴歸居住屬性，這十分重要。
“我國房地產行業經過30年的發展，到現階段處於產品轉型過程中。”董少宇表示，產品轉型需要三個條件，一個是社會發展、經濟發展；二是消費升級；三是科學技術的進步，目前條件均已具備，開發企業應及時抓住時機向高品質轉型。
劉東衛亦對此觀點持相同態度，“中國地產行業整體上目前還處於數量建設階段，量特別大。和發達國家相比，我們的房子可以說是很差的。”劉東衛認為，中國需要品質優良价值長久的百年住宅。同時他也指出房屋質量的要害：應注意隱蔽工程的材料和工藝，而並非做表面功夫。
劉紅宇則從葛洲壩北京中國府落地“5G科技”過程中如何平衡傳統認知與住宅品質進行了深入解讀，他表示，居住體驗是購房者對住宅好壞的直觀感受，能夠從購房者角度出發，從根本上提升建築品質，把好質量關，便是良心地產，而葛洲壩地產便將繼續做良心地產。這與劉東衛的觀點不謀而合。
葛洲壩地產“5G科技”在高品質轉型時期又有著怎樣的重要作用？陳志認為，葛洲壩“5G科技”同時獲得綠建三星、德國DGNB金級預認證的認可，在國內實屬行業典範，通過企業的吸收、實踐、引進、落地，若未來能夠將這個標準普遍應用於中國建築中，“以此標準建造的項目體量超過70%，那麼這就成為了中國的標準，而中國有著巨大的建築體量，在世界上也是數一數二的，如果這個標準能推而廣之，在擁有自主的知識產權和自己的產品強有力支撐的情況下，彼時中國標準就是世界標準。意義重大。”同時陳志希望，先將葛洲壩北京中國府打造成北京的行業標杆，做行業高標準的引路人。
住宅消費是拉動經濟的重要手段，住房建設領域特別是房地產領域上下游的帶動性極其重要、明顯、突出，目前中國房地產行業正處在改革轉型的重要時機，房地產行業不能走過去的數量增長的老路，用具體的量化指標提升高質量增長。
葛洲壩地產始終堅守“國匠琢築、相悅一生”的莊重承諾，將健康、舒適人居理念作為建築的最重要準則。葛洲壩北京中國府更是同時獲得了中國綠建三星、德國DGNB金級預認證的住宅項目，用綠色、人文的品質定位，進一步完善品質住宅的居住功能，營造智慧家居、引領綠色發展，並在房地產行業，亮出中國名片、發揮世界影響。
大國工匠，建築新標，行業之上，共創新高！“中國標準”建築質量體系即將發佈，葛洲壩地產以央企的責任與擔當，以對建築品質的初心與堅守，譜寫“中國標準”行業高度！
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