時至年底，成都商品房市場的預售證領取速度急劇加快。
據房天下不完全統計，9、10、11兩個月，成都房協總共對外發出了307張預售許可，其中9月96張、10月88張、11月123張，環比8月放出的量猛漲190%。
成都8月—11月取證數量對比（數據來源：成都房協）
都知道開發商年底要衝量，加上今年限購加碼，市場遭遇寒流，因此從9月到11月開發商扎堆集中拿證。
當然，部分高價地項目還在原地踏步，儘管官方給出的指導價依舊不夠理想。不過，現在的問題是市場預期已變，是繼續硬扛還是擁抱市場，越往後走答案似乎越清晰。
像北京城建龍樾熙城、恆大天府半島、中環豐錦、北星城、中鐵騎士府邸、東原印長江等捂了至少一年以上的項目也陸續取證開盤，向市場妥協。
顯然，今年5.15新政後成都樓市正在從賣方市場向買方市場切換，購房者與開發商之間的博弈才剛剛開始。
儘管不少開發商正在煩惱該何時推盤，如何營銷的時候，像葛洲壩成都紫郡蘭園這樣的區域標杆項目已經進入了少量尾盤銷售階段。
扛旗西航港 首開熱銷
看準時機入市是關鍵
2016年3月4日，中國葛洲壩地產成功競得了紫郡蘭園項目所在的成都市雙流西航港地塊開發權。這是其繼重慶之後再次進駐西南，進一步拓展了產業版圖。
葛洲壩成都紫郡蘭園效果圖
2017年9月15日，中國葛洲壩地產在成都的首個作品—葛洲壩成都紫郡蘭園項目首次開盤，推出92-118平米清水房源，惠後均價8363元/平，開盤即告售罄！
項目憑藉精準的定位規劃、高端的品質服務、便利的交通條成為區域內首個改善性產品，刷新了區域品質的新高度。
葛洲壩成都紫郡蘭園項目所在的雙流西航港地塊位於成都城南雙流區，是國家臨空經濟區與中國（四川）自貿區的重點發展區域。但目前西航港片區配套還很稀缺，區域面貌正在更新升級，亟待一個能夠扛起區域標杆大旗的品質之作。
而作為進入成都的首個作品，中國葛洲壩地產深入瞭解剖析當地人居需求和痛點，在六大產品系中，選擇了更加契合的城市低密度大宅“蘭園系”進入市場。
葛洲壩成都紫郡蘭園區位圖
葛洲壩成都紫郡蘭園對面就是華西國際醫院地塊，由華西按照自己的設計圖紙和標準標準規劃，全權經營。一街之隔還有保利商業項目，目前已打圍。由保利自持1萬方商業，伴以SOHO/LOFT業態。
葛洲壩成都紫郡蘭園自帶約6000方社區底商，可滿足日常生活所需；約15分鐘可達伊藤、世豪、環球中心、麥德龍等一站式消費購物中心，暢享大源板塊百萬方高端商業配套。
“蘭園系”產品以追求親近自然生活，形成城與園的自由切換為目標，針對的客戶群體是具備改善需求的城市中產。由於此類產品在區域內的稀缺性和本身的高品質，項目入市引發了當地市場和客戶的廣泛關注也是意料之中。
葛洲壩成都紫郡蘭園效果圖
在當前房地產略浮躁，高週轉失效、捂盤頻出、房鬧亂象紛紜的時候，像中國葛洲壩地產這樣的實力央企選擇在2017年市場穩步發展的時候入市，不僅是對自身實力和產品具有信心，更是用心為購房者負責。
不得不說，具備多年操盤經驗，看準入市時機，擁有雄厚央企背景的中國葛洲壩地產不愧是國務院首批確定以房地產為主業的實力央企之一。
少量162-192疊拼別墅在售
葛洲壩成都紫郡蘭園項目從規劃設計、服務模式等細節上處處體現出了其對於品質追求的精益求精。
葛洲壩成都紫郡蘭園效果圖
該項目是區域內鮮有的低容積率、高低配新法式住宅，最大樓間距寬達百米；區域人行主入口處的水晶石材全部整版從海外運輸，整體效果華麗、大氣；約7萬方的新法式園林景觀，遴選了高水準的設計公司傾心設計，並因地制宜，打造出移步異景的景觀；精緻的外立面工藝，採用黃金麻幹掛石材和高標準定製面磚；同時，項目還配有新風除霾技術和指紋密碼鎖技術等。
葛洲壩成都紫郡蘭園目前僅有少量疊拼別墅房源在售，建築面積為162㎡-192㎡房源，別墅清水均價為16000元/㎡。垂詢熱線：028-85555966。
閱讀更多 玩轉大成都 的文章
