今日編者從濟寧市國土資源局獲悉，7月23日高新區將集中掛牌出讓5宗國有建設用地使用權。
將掛牌出讓的5宗土地，其中2宗商服住宅用地，3宗工業用地。住宅用地一直是開發商們爭搶的“香餑餑”，而非住宅用地土拍相對低調。編者今天也針對本次掛牌出讓的商服住宅用地作如下解析。
濟寧高新區濟寧能源集團北片區A、B地塊
A地塊詳情
A地塊位於蓼河路以西、崇文大道以北。出讓土地面積68318平方米（約102.5畝），規劃土地用途為商服住宅用地，規劃指標要求為容積率不大於2.3，起拍價為26645萬元，綜合樓面地價1696元/㎡。
B地塊詳情
B地塊位於蓼河路以西、山河路以南。出讓土地面積16671平方米（約25.0畝），規劃土地用途為商服住宅用地，規劃指標要求為容積率不大於2.3，起拍價為6502萬元，綜合樓面地價1696元/㎡。
據不完全統計，到目前為止今年濟寧高新區在售、新入市或可能入市項目將超過10個（金色蘭庭·香堤、中南漫悅灣、中垠二期、碧桂園濟州府、菱花富貴園二期、龍城公館、紅星1號、森泰御城上院、濟寧高新區洸河新苑西片區、濟寧高新區方圓商住區南片區），再加上土地市場上新地塊的湧入（濟寧高新區濟寧能源集團北片區A、B地塊），從建設週期來看，高新區在下半年房源供應量會出現大幅增長。
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