日前，有媒體報道北京春節購房淡季一過，樓市將要升溫，不少剛需族表示希望房價穩定要入市購房。
現實也確實如此，近兩年來北京堅持"房住不炒"的定位，加大樓市調控力度，當前的房價已經降溫不少，吸引了一批剛需購房者。
然而，春節過後隨著市場購房意願抬升，樓市可能會出現升溫的情況。
在北京，有購房意願的人不少，但是對於更多年輕的北漂族來說，買房是不存在的。為什麼呢？因為存款與薪資無法支撐買房的夢想。現實就是，龐大的剛需群體支撐著房價，同時，房價又是剛需群體高不可攀的存在。
過去的半個月裡，中國大地上演了年度最大規模的"人口遷徙"，年前的返鄉潮與假期結束的上班潮都是當今中國眾多人前往大城市謀生活、謀發展的縮影。
前往北京的逐夢人何其多，然而嚮往的生活與現實之間差了的可不止一點。他們渴望在大城市安家立業，現實是不少人在職場拼搏多年也難以攢下一套房子的首付。
比起遙不可及的買房夢，年前租房淡季一過後的租賃市場升溫才是他們更為關注的問題。
2018年8月席捲全國多個重點城市的租金上漲大潮讓年輕人措手不及。當時逃離北京的呼聲很高，即便如此，大多數人還是更希望留下，在搬走與加房租之間二選一。
兔兔認為，有了2018年8月的"前車之鑑"，有關部門以及中介其實都會更加註意租金猛漲的情況，新的一年裡或許租金大漲的情況出現的可能性會降低不少，但是隨著經濟社會的發展，租金一年更比一年高會是一種趨勢。
市場經濟下，租賃市場總歸會隨市場需求變化而出現價格波動。春節後出現上班潮，租賃市場也將迎來年度的小高峰，加之畢業季將要到來，春節後租賃市場勢必將逐漸升溫，從小高峰變為大高峰。
總之，春節後北京租賃市場升溫是正常情況，租房居住的群體需要有一點心理準備。
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