日前，有媒体报道北京春节购房淡季一过，楼市将要升温，不少刚需族表示希望房价稳定要入市购房。
现实也确实如此，近两年来北京坚持"房住不炒"的定位，加大楼市调控力度，当前的房价已经降温不少，吸引了一批刚需购房者。
然而，春节过后随着市场购房意愿抬升，楼市可能会出现升温的情况。
在北京，有购房意愿的人不少，但是对于更多年轻的北漂族来说，买房是不存在的。为什么呢？因为存款与薪资无法支撑买房的梦想。现实就是，庞大的刚需群体支撑着房价，同时，房价又是刚需群体高不可攀的存在。
过去的半个月里，中国大地上演了年度最大规模的"人口迁徙"，年前的返乡潮与假期结束的上班潮都是当今中国众多人前往大城市谋生活、谋发展的缩影。
前往北京的逐梦人何其多，然而向往的生活与现实之间差了的可不止一点。他们渴望在大城市安家立业，现实是不少人在职场拼搏多年也难以攒下一套房子的首付。
比起遥不可及的买房梦，年前租房淡季一过后的租赁市场升温才是他们更为关注的问题。
2018年8月席卷全国多个重点城市的租金上涨大潮让年轻人措手不及。当时逃离北京的呼声很高，即便如此，大多数人还是更希望留下，在搬走与加房租之间二选一。
兔兔认为，有了2018年8月的"前车之鉴"，有关部门以及中介其实都会更加注意租金猛涨的情况，新的一年里或许租金大涨的情况出现的可能性会降低不少，但是随着经济社会的发展，租金一年更比一年高会是一种趋势。
市场经济下，租赁市场总归会随市场需求变化而出现价格波动。春节后出现上班潮，租赁市场也将迎来年度的小高峰，加之毕业季将要到来，春节后租赁市场势必将逐渐升温，从小高峰变为大高峰。
总之，春节后北京租赁市场升温是正常情况，租房居住的群体需要有一点心理准备。
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