大家都知道，根據現有的房貸政策，銀行對於申請房貸的時限是有嚴格限制的，考慮到還款能力，可貸年齡一般不超過65歲，最多70歲，但是近日卻有媒體報道，杭州一家銀行推出了新的房貸政策，最長可貸到80週歲，該銀行的一名客戶經理表示：這是一款接力貸產品，也就是說父母的房貸沒還完的時候可由子女接著還，一旦貸款人失去了還貸能力，子女需要承擔相應的還款義務。
消息一出，大家很很嘲諷這是“祖宗十八貸”“貸貸相傳”，那麼這對於樓市而言，究竟意味著什麼呢？
首先，這對於剛性需求的購房者而言，理應是利好的。因為對於買房的人來說，一般都是能貸款的都會選擇貸款，同時也會希望申請貸款的年限越長越好。
一點是無論房貸利率是上漲還是下調，整體的房貸成本並不算高，五年以上的房貸利率一般在4.9%左右；二是由於通貨膨脹的因素，還款的總成本和壓力會相應的減少，而經濟只要在發展，通脹就不會消失。
因為通貨膨脹意味著貨幣的貶值和購買力下降，時間越長貶值的幅度就越大，比如小明向小紅借了1萬塊，一年後還清可能還是1萬塊，但是二十年後還清可能就只相當於現在的一千塊，大多人都肯定選擇第二種，而杭州退出的“還貸到80歲”正是一樣的道理。
另外，以父母的名義購房，不僅可以享受更低房首付比例，還有首套房的房貸優惠，因此這一房貸新策無疑是利好樓市的，但是眾所周知，我國法定退休年齡是60週歲，因此也被網友戲稱為退休老人加入炒房大軍。
好啦，關於房貸放寬至80歲這件事你怎麼看呢？歡迎留言評論。
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