大家都知道，根据现有的房贷政策，银行对于申请房贷的时限是有严格限制的，考虑到还款能力，可贷年龄一般不超过65岁，最多70岁，但是近日却有媒体报道，杭州一家银行推出了新的房贷政策，最长可贷到80周岁，该银行的一名客户经理表示：这是一款接力贷产品，也就是说父母的房贷没还完的时候可由子女接着还，一旦贷款人失去了还贷能力，子女需要承担相应的还款义务。
消息一出，大家很很嘲讽这是“祖宗十八贷”“贷贷相传”，那么这对于楼市而言，究竟意味着什么呢？
首先，这对于刚性需求的购房者而言，理应是利好的。因为对于买房的人来说，一般都是能贷款的都会选择贷款，同时也会希望申请贷款的年限越长越好。
一点是无论房贷利率是上涨还是下调，整体的房贷成本并不算高，五年以上的房贷利率一般在4.9%左右；二是由于通货膨胀的因素，还款的总成本和压力会相应的减少，而经济只要在发展，通胀就不会消失。
因为通货膨胀意味着货币的贬值和购买力下降，时间越长贬值的幅度就越大，比如小明向小红借了1万块，一年后还清可能还是1万块，但是二十年后还清可能就只相当于现在的一千块，大多人都肯定选择第二种，而杭州退出的“还贷到80岁”正是一样的道理。
另外，以父母的名义购房，不仅可以享受更低房首付比例，还有首套房的房贷优惠，因此这一房贷新策无疑是利好楼市的，但是众所周知，我国法定退休年龄是60周岁，因此也被网友戏称为退休老人加入炒房大军。
好啦，关于房贷放宽至80岁这件事你怎么看呢？欢迎留言评论。
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