對於2019年是否出手買房，仁者見仁智者見智，各有各的觀點，只能由時間去印證。
相信大家都能感受到，房地產一再降溫，已經遭遇很嚴重的寒流。由於國家限制商品房銷售價格，有的地方商品房價格已經比二手房價格低，再加上出臺嚴厲的限貸限購政策，有資格買房的基本都朝商品房跑了。現在的二手房慘不忍睹，有的房產中介一年了沒有賣出去一套房子，甚至喊出了“買房不收取佣金”的口號也無能為力。二手房有價無市，房價一降再降，還是無人問津，房東叫苦不迭。
房地產調控政策不會改變。黨中央、住建部都在強調，要繼續保持房地產調控政策的連續性和穩定性，要堅決遏制房價上漲。對調控不力的市縣，甚至還啟動了問責。這一政策，預計至少要持續到2020年。 另外，房地產稅更是調控房地產上漲的一大殺器，如果房地產調控政策成效不大，相信黨中央就會在合適的時間祭出房地產稅。
房價繼續上漲會帶來房地產泡沫，但房價大幅下跌卻可能引發更大的系統性風險。因此，國家不會旁觀房地產價格在短期內大幅下跌，要維穩。目前，儘管房價在跌，但還是在一定的幅度內，屬於可控狀態，隨著時間流逝，房價將會逐步趨於穩定。
今年到後年，估計將會在“多主體供應、多渠道保障、租購併舉”的住房制度方面，出臺更多的落地細則和具體措施，切實滿足不同群體的居住需求。
至於2019年是否買房，剛需和有閒錢的人，當然可以買。
以上僅為個人觀點。
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