对于2019年是否出手买房，仁者见仁智者见智，各有各的观点，只能由时间去印证。
相信大家都能感受到，房地产一再降温，已经遭遇很严重的寒流。由于国家限制商品房销售价格，有的地方商品房价格已经比二手房价格低，再加上出台严厉的限贷限购政策，有资格买房的基本都朝商品房跑了。现在的二手房惨不忍睹，有的房产中介一年了没有卖出去一套房子，甚至喊出了“买房不收取佣金”的口号也无能为力。二手房有价无市，房价一降再降，还是无人问津，房东叫苦不迭。
房地产调控政策不会改变。党中央、住建部都在强调，要继续保持房地产调控政策的连续性和稳定性，要坚决遏制房价上涨。对调控不力的市县，甚至还启动了问责。这一政策，预计至少要持续到2020年。 另外，房地产税更是调控房地产上涨的一大杀器，如果房地产调控政策成效不大，相信党中央就会在合适的时间祭出房地产税。
房价继续上涨会带来房地产泡沫，但房价大幅下跌却可能引发更大的系统性风险。因此，国家不会旁观房地产价格在短期内大幅下跌，要维稳。目前，尽管房价在跌，但还是在一定的幅度内，属于可控状态，随着时间流逝，房价将会逐步趋于稳定。
今年到后年，估计将会在“多主体供应、多渠道保障、租购并举”的住房制度方面，出台更多的落地细则和具体措施，切实满足不同群体的居住需求。
至于2019年是否买房，刚需和有闲钱的人，当然可以买。
以上仅为个人观点。
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