得失2000

作為銀行從業人員，我接觸過許多大大小小的客戶，也十分關注中國居民的財產情況，對目前中國家庭的資產狀況有一定的瞭解。

關於這個問題，我直接告訴大家：家庭資產300萬元，不算富有；但如果是金融淨資產有300萬元，那就算是富有。理解這個問題，我搞清楚如下幾點：

一、資產與淨資產的區別

資產與淨資產的區別，有點像是毛重與淨重的區別一樣，但又不完全像。平常所說的“資產”，指的是家庭的資產總量。但淨資產，就要將家庭的資產扣減負債。例如，小王有2套房產，市價300萬元，但房貸餘額還有200萬元。這樣，小王家庭的資產有300萬元，淨資產只有100萬元。

二、淨資產與金融淨資產的區別

就目前來說，家庭資產300萬元的人很多，但金融淨資產有300萬元的人真的不多。例如，老鄭在二線城市有一套房產，市值300萬元，但老鄭除了這套房產也就沒有其他資產了，雖然沒有貸款，但月工資收入就6000元。可見，老鄭並不富有。

和老鄭不同的是，老王在銀行裡存有300萬元的大額存單，沒有貸款。因此，他的金融淨資產是300萬元。金融淨資產有300萬元的人，一般也會有其他的資產，例如房產、廠房等。

所以說，家庭資產300萬元，不算富有；但如果是金融淨資產有300萬元，那就算是富有。

藉藉技巧

不好意思，我會告訴你，淨資產300萬對我來說，依然是個窮人。

我有兩套房，一套100平，8600的時候買的，現在已經漲到15000了。這算值150萬吧？大約還有50萬房貸需要還，先算100萬。

另一套房168平，全款，18000一平買的，算光這一套就值300萬了，一輛代步車22萬，一間50平的自購商鋪，租出去給人家開菸酒店。兩個小孩一年學費，午託晚託，興趣班費用幾萬塊，生活開支也不少。一年還要買兩萬塊保險。養車一年8000肯定需要的。

平時錢包的錢不超過1000，感覺生活還是過得比較焦慮。

如果你問的是，不欠任何貸款，借款，手上有300萬閒錢，那才可以算有錢人。

綠城小天羽

家庭淨資產是指家庭擁有的房產市值+存款+股票市值等金融資產-所有負債。也就是說，如果有家庭有房貸等負債的話，一定要記著從自己的總資產裡面把負債減掉，剩下來的就是家庭淨資產了。

這麼算下來，只要在一二線城市是2015年前買的房子的，可以說現在家庭淨資產基本都有300萬左右。比如我2014年在深圳買的房，現在房子能賣450萬左右，然後欠銀行120萬左右的房貸，450萬-120萬=330萬，我的家庭也算是有300萬淨資產的家庭了。

在深圳有多套房子的人很多，2005年前畢業來深圳工作的人，我身邊的這些人基本都是擁有兩三套房子。所以他們的家庭淨資產估計都有1000多萬。

我認為現在除了擁有300萬的家庭淨資產，還應該有300萬的存款，才算比較富裕，那就是需要有600萬的總淨資產才算是富裕的家庭。

根據胡潤財富報告的數據，2018年，我國擁有600萬資產的富裕家庭數量是488萬戶，大概佔到全國4.3億戶家庭總數的1.13%。也就是說擁有600萬資產的家庭在全國佔比也不多，如果是600萬的淨資產那估計就更少，1%的比例都到不了。可是事實上，為什麼我身邊的很多人都是家庭淨資產600萬以上的呢？

綜上所述，300萬的家庭淨資產，如果主要是由房子產生，而且只有一套房子，那麼擁有這樣淨資產的家庭並不算是富裕的家庭。

如果你對投資固定資產和理財還有什麼疑問，歡迎私信我！

月牙亮投

最近，有網友提問，在全國範圍內，家庭淨資產300萬元左右，能算是什麼水平？對此，專家們表示，應該算是較高的水平。據權威資料顯示，中國家庭戶均淨資產達154萬。如果有300萬淨資產，要比全國平均水平多出一倍。要知道，絕大多數家庭還不到平均水平。

先讓我們瞭解一下，家庭淨資產的概念，具體的計算公式為：家庭淨資產=家庭總資產減去家庭負債額度。家庭總資產包括房產、存款、股票和債券的投資淨值、家電傢俱等有現金價值的資產。家庭總負債就是家庭總共欠別人的錢，比如欠銀行的房貸、信用卡透支欠款、向別人借的錢、賒購的東西等等債務。

其實，家庭淨資產300萬算不算富裕家庭，要看你的衡量標準是什麼：第一，如果拿央行的存款數據來看，不要説300萬是天文數字，就是能在銀行有50萬的人家也實在太少。將我國人口以13.83億來計算，這些人中，存款擁有50萬人民幣以及50萬人民幣以上的人僅僅只有0.3％，這樣我國人口大概只有415.8萬人的存款超過50萬人民幣的。

而存款擁有100萬人民幣的人數就更加少了，所佔比率僅僅只有0.1％，摺合成人數大概只有138.3萬人。以上兩組數據，非常清楚的告訴我們，不要説你在銀行有存款300萬，就算只有50萬或100萬，在中國也算是有錢人了。所以，央行把對儲戶存款保障定在50萬以內，因為絕大多數人銀行款連50萬都達不到。

第二，如果把還清貸款的房產算進淨資產，那麼在中國一二線城市家庭淨資產超過300萬的家庭應該也有不少。因為，最近幾年，國內一二線城市房價大漲，有些人繼承了父輩的家產，再加上自己前面買的房子，不要説資產超過300萬輕而易舉，就是上千萬也不稀奇。

資料顯示，在中國家庭總資產中有77%是房地產，只有23%才是金融資產。這就導致擁有房產的達到300萬的家庭雖然相對多一些，但也存在著二手房產變現困難、固定資產容易受到價格波動影響。一旦房地產泡沫被擠破，在大城市擁有多套房產的家庭，很快又面臨資產大幅縮水的問題。

第三，國內少數人擁有大量資產，而很多人剛步入小康水平，總體來看，有錢人還是少數。前不久，招商銀行與貝恩公司聯合發佈的《2019中國私人財富報告》顯示，2018年，國內可投資資產在1000萬人民幣以上的中國高淨值人群數量達197萬人，坐擁61萬億人民幣可投資資產。而令人擔憂的是，中國有差不多5.6億人，銀行存款為零，也就是說，每十個中國人中，就有4個人在銀行中沒有存款。

此外，胡潤研究院發佈了《2018胡潤財富報告》。報告顯示，大中華區千萬資產高淨值家庭達到201萬戶。億元資產超高淨值家庭達到13.3萬戶。主要集中在北京、上海和香港這三個城市，合計達到77.7萬戶。根據《中國家庭發展報告》，我國戶均人口為3.02人。那麼大中華區千萬資產高淨值家庭201萬戶的總人口約為607萬人，佔全國總人口的比重約為4%！

在全國，家庭淨資產達到300萬算是啥水平？如果拿央行公佈的儲戶存款比例來看，不要説300萬存款，就是存100萬的人都很少。如果拿還清房貸房產來衡量，大城市擁有多套房產的人還真不少。但資產容易因房價波動而縮水。不過總體來看，擁有300萬淨資產雖然不能算是國內最富裕家庭，但至少也算中產階層，因為國內城市裡有80%的家庭是要還房貸的，5.6億人銀行沒存款的。相比之下，有300萬淨資產還算是中產家庭，比上不足，比下有餘。

不執著財經

擁有300萬的淨資產，可能很多網友都覺得這只是普普通通的水平，因為目前我國很多城市普普通通的一套房都有可能達到300萬以上，因此擁有300萬的資產並不足為奇。

但是大家要弄清楚總資產跟淨資產的區別。總資產說白了就是一種表面資產，比如大家擁有200萬的房子，50萬的車，20萬的股票，50萬的存款，那總資產就是320萬。

但可能這320萬總資產當中有一大部分是負債的，比如200萬的房子可能有100萬的貸款，50萬的車有可能有30萬的車貸，這樣算下來淨資產就只剩下190萬了。

在弄清了總資產跟淨資產概念的區別之後，我們就可以知道擁有300萬的淨資產，目前放眼全國都是非常厲害的。

目前我國擁有300萬以上資產的家庭很多，比如在北上廣深等一線城市，還有一些發達的新一線城市，比如杭州，南京這些，很多有房的家庭資產都有可能達到300萬以上。但目前真正擁有300萬以上資產的家庭，他們的資產主要表現在房產上，而大多數房產都是有貸款在身的，扣除這些貸款之後，大多數家庭的淨資產都有可能小於150萬。

因此是一個家庭要是真的有300萬的淨資產那麼他在全國絕對可以算是很富裕的家庭了，這點我們可以通過幾項數據來對比一下就知道。

第一、我國擁有600萬資產以上家庭數量。

2018年胡潤曾經做過一份中國家庭財富報告，根據這份財富報告數據顯示，目前我國擁有600萬人民幣資產以上的富裕家庭數量是488萬，這個家庭數量佔全國家庭的比例大概是1.4%左右；而真正擁有600萬人民幣可投資資產的富裕家庭數量也只不過是172萬，這個佔全國家庭的比例大概是0.5%。

雖然300萬的淨資產沒有600萬多，但從600萬淨資產家庭的比例，我們大概可以推斷出300萬淨資產家庭的比例估計不會超過3%，相當於全國真正擁有300萬以上淨資產的家庭數量只有1000萬個左右。

第二、社會工資水平。

也許對於那些有錢人來說，300萬的淨資產可能不覺得有什麼，但是沒有對比就不知道有300萬淨資產到底有多牛，因為跟目前我國社會平均工資相比，300萬的淨資產確實是一個鉅額數字的。

比如下圖是2019年第三季度我國一些主要城市的平均薪酬：

像在北京，上海，深圳，廣州這些一線城市，人均薪酬也只不過是1萬塊錢左右，就算不吃不喝，一個家庭兩個勞動力人口一年平均攢下來的錢也只不過是24萬左右，相當於要攢夠300萬的淨資產至少12年以上的時間，如果扣除其他開支之後，這個時間有可能達到20年以上。

在比如下圖是2019年前三季度我國31個省份居民人均可支配收入。

可以看出在2019年前三季度當中，我國大部分地區的人均可支配收入都低於3萬塊錢，只有北京，上海，浙江，天津，江蘇，廣東這些發達省份的人均可支配收入超過3萬塊錢。

通過對比社會平均工資和可支配收入之後，我們可以看出目前我國大部分居民的收入相對來說都是比較少的，因此要攢夠300萬的淨資產，對於很多家庭來說是一件非常難的事情，這更彰顯出了300萬淨資產的不容易。

當然目前我國不缺有錢人，雖然300萬的淨資產在全國來說很少，但是放眼全國擁有300萬淨資產以上的家庭數量也差不多有1000萬個，所以目前有300萬的淨資產對於很多家庭來說並沒有多大的優越感，畢竟目前我國很多家庭的淨資產不只是300萬，有3000萬以上的淨資產家庭數量也達到幾十萬個。

所以真正擁有300萬淨資產的家庭，只能算是富裕家庭，還達不到富人家庭的標準。

比如下圖是網上所流傳的，目前我國各個家庭收入標準情況。

可以看出，目前只有年收入達到200萬以上的家庭才可以稱為富人家庭，而年收入在80萬到200萬的家庭勉強能夠算富裕家庭，中產家庭的年收入至少需要達到50~80萬之間，所以擁有300萬以上的資產並不是很牛的一件事。

總之，擁有300萬淨資產的家庭比上不足比下有餘，目前全國真正擁有300萬淨資產以下的家庭總體來說還是比較少的，所以擁有300萬淨資產的家庭，也算是比較頂尖的家庭水平了。

貸款教授

要說這個問題之前，我們必須先了解名詞——淨資產的意思，淨資產與我們常常聽到的資產或者身價是完全不一樣的，兩者可謂天與地的區別。

資產與淨資產的區別

小明通過二十年的努力奮鬥，在上海購買了一套房子，價值1000萬元，其中首付款300萬元，貸款700萬元。一般而言，大家聽到小明在上海有房子，而且價值千萬元以上，大家都會說小明資產上千萬了或者身價上千萬了，小明牛逼！

很顯然，我們說的資產是包括你的負債部分，而淨資產是剔除負債的成分的，所以上述例子中，如果我們說小明的淨資產是多少，答案就是他的首付款300萬元。

目前全國有300萬資產的人很多，只要是一線城市的，有套房子基本就都可以達到300萬元資產，但是300萬元的淨資產則很少，畢竟大部分人的房子都是貸款購買的，身上都揹負著鉅額的外債。

300萬淨資產什麼概念？

按照國家統計局發佈的數據顯示，2018年我國城鎮私營單位的就業人員平均年收入為49575元，我們直接取值5萬元，夫妻二人則為10萬元，300萬元的淨資產需要這些就業人員的家庭30年不吃不喝沒有任何其他支出才有可能存下來，但是有可能30年不吃不喝沒有任何其他支出嗎？不可能！所以對於這些家庭而言，一輩子都湊不不齊300萬元。

城鎮非私營單位（公務員、事業單位、央企、國企、外資企業等），這個群體的收入相對較高，2018年的平均年收入達到82461元，夫妻雙方合計約為16.5萬元/年，家庭不吃不喝沒有任何其他支出的話，大概需要：300/16.5=18.2年才可以存下來，但是我們不僅要吃要喝，要買日用品、買衣服、支付水電物業話費油費等等，還有生病支出，各類人情往來、結婚生子花費等等，所以說16.5萬元的收入，一年可以省下一半已經算是很優秀了（大家想想自己每年賺的錢可以剩下一半嗎？），按照一半計算，這類家庭必須要36.4年左右才可湊足300萬元，雖然有機會窮極一生達到300萬元的淨資產，但是也不容易。

總結

在我國，目前有300萬元的淨資產，已經可以達到財富自由的標準了，按照5%的理財產品利率而言，300萬元*5%=15萬元/年，如果你不是鋪張奢侈浪費，那麼每年花費10萬元應該差不多夠了，剩餘的5萬元可以繼續累積到本金中去，不斷增加本金及利息抵抗通脹。所以能有300萬元淨資產，不論幾歲，在我國屬於極其優秀的一類人群了。

鯉行者

在我們國家，具備這種財富能力的家庭應該能佔全國家庭總數的20%左右，如果把房產全部算進去（貸款的不算），那具備這種財富水平的家庭則更多。

我是一個營銷策劃專家，我所接觸到的人，幾乎都是企業老闆、職業經理人，而這兩類人，基本都能超過這個水平。企業老闆就不說了，一個年薪50元左右的職業經理人，平時的車輛應酬費用全部由公司報銷，他拿到的薪水，是實打實的淨利潤，那麼這樣的人，10年就擁有500萬了。當然，這只是我的觀點。不一定全對！

沈坤

朋友們好！

家庭淨資產在300萬左右，肯定算比較富裕的家庭。淨資產300萬以上的家庭佔全國的比例也就是3.4%左右，也就是說96.6%的家庭淨資產都在300萬以下。下面來分析一下。

家庭淨資產300萬的概念

家庭淨資產是指家庭擁有的房產市值+存款+股票市值等金融資產-所有負債。也就是說，如果有家庭有房貸等負債的話，一定要記著從自己的總資產裡面把負債減掉，剩下來的就是家庭淨資產了。

根據國家統計局發表的數據，2018年，城鎮居民人均可支配收入39251元，同比增長7.8%，城鎮居民人均消費支出26112元，增長6.8%。2018年城鎮居民平均剩餘為13139元。

農村居民人均可支配收入14617元，增長8.8%。農村居民人均消費支出12124元，增長10.7%，2018年農村居民平均剩餘為2493元。

即使是按照一家三口人，那麼城鎮居民家庭每年能夠剩餘3*1.3139=3.94萬元，農村居民每年能夠剩餘2493*3=0.7479萬元。

如果是按照2018年城鎮居民的平均剩餘3.94萬元來算，想達到300萬元的淨資產需要76年。如果是按照農村居民每年剩餘0.7479萬元測算，想達到300萬元的淨資產可能就需要更長時間了。

因此，淨資產300萬是一個相當大的數了，好多人可能一輩子都很難存到這麼多錢的。

家庭淨資產300萬的家庭數量

根據胡潤財富報告的數據，2018年，我國擁有600萬資產的富裕家庭數量是488萬戶，大概佔到全國4.3億戶家庭總數的1.13%。

如果根據600萬資產富裕人口的數量488萬戶來推算，按照比例來計算，那麼擁有300萬淨資產的家庭大概是2倍到3倍的這個數量。也就是說，最多大概有488*3=1464萬戶家庭擁有300萬淨資產。

如果全國有1464萬戶家庭淨資產在300萬元，那麼大概佔全國家庭總數4.3億戶的3.39%，還是不到5%的比例。因此，也可以說擁有300萬元淨資產的家庭是屬於比較富裕的家庭了。

綜上所述，擁有300萬淨資產就算是比較富裕的家庭了。當然了，即使是比較富裕，也只是說比上不足，比下有餘。生活中必須勤儉節約，否則300萬資產可能隨便買輛豪車或者買點奢侈品就立刻花完了。

睿思天下

擁有300萬淨資產在全國的水平？

淨資產是指去除負債之後的資產價值！

分幾種情況吧：

第一：擁有房產類還不準備變現的300萬；

第二：擁有房產類及現金組合公計300萬；

第三：擁有現金類的流動資產300萬；

第四：個人擁有上市公司，或者企業，年銷售也是以億來計算，只不過刨除負債之後，淨資產300萬。

如果僅從上面四種情況來看，無論在哪個城市，水平差距還是很明顯的。

第四優於第三，第三優於第二，第二優於第一！

擁有300萬資產並不重要，重要的是你的資產結構！

如果你是第四種，恭喜你！在那個城市你都是人生贏家！

如果你是第三種：也不算太差，300萬，做固收理財年收益也有6%，一年可以有18萬妥妥的花。

如果你是第一或者第二，情況就複雜了，需要具體情況具體分析了，但無論怎樣，如果按照全國平均來看，你是很不錯的，但因為城市地域的不同，差異太大了！

財來道

我覺得能算中等以上水平，但還達不到上等富裕水平。

一、根據經濟日報發佈的《中國家庭財富調查報告2019》：

2018年我國家庭人均財產為208883元，比2017年的194332元增長了7.49%，增長速度高於人均GDP增速（6.1%）。

假如是三口之家的話，那麼家庭總財產在60多萬。而且這個數值還是全國平均家庭資產，眾所周知，我國目前貧富差距還是比較大的，很容易出現被平均的現象，說明大部分家庭總資產是達不到60萬的，更別提300萬了。300萬相當於是5個普通家庭的總和，這樣300萬絕對在中等以上水平了。

二、根據胡潤研究院發佈的《2019胡潤財富報告》:

截至2018年12月31日，大中華區擁有600萬資產的“富裕家庭”數量已經達到494萬戶；擁有千萬資產的“高淨值家庭”數量達到198萬戶；擁有億元資產的“超高淨值家庭”數量達到12.7萬戶；擁有3000萬美金的“國際超高淨值家庭”數量達到8.4萬戶。

這些家庭總戶數為713萬戶左右。

三、根據衛計委發佈的《中國家庭發展報告2014》：

我國家庭數量居世界之首，有約家庭戶4.3億戶，佔世界家庭戶總數約1/5。家庭規模日益小型化。在1950年代前，家庭戶平均人數基本保持在5.3人水平；1990年縮減到4.0人，2010年縮減到3.1人，2012年進一步縮小為3.02人。

全國家庭總戶數4.3億，達到600萬資產以上的家庭總戶數713萬戶，佔比在1.66%左右。顯然300萬資產還遠遠擠不進百分之一的行列，這樣300萬肯定不能稱之為上等水平吧。

綜上所述，家庭淨資產300萬左右介於中等和上等水平之間。

關鍵字: 財經 富有 淨資產