昨日,西區雲瓏府在寶信君瀾酒店搖號開盤,加推房源為6#、7#、8#、9#、11#,戶型面積有102㎡、127㎡、143㎡。
共計房源348套,511位意向客戶,中籤率68.1%。▲開盤地點
均價11500元/平方米,6#樓價格10915-12015元/㎡,7#樓價格11050-11880元/㎡,8#樓價格10690-11990元/㎡,9#樓價格10000-12055元/㎡,11#樓價格10915-12045元/㎡。均價11500元/㎡。
▲本次加推樓棟區位
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348套房源,歷經1個半小時,宣告清盤,7#遭瘋搶
大約早上10:30左右,搖號開始,歷經大約1個半小時,開盤結束。
▲搖號現場
據一位買房的姐姐告知,她應該是清盤的最後一個號,號碼是493號。大約在12:00左右,宣佈清盤,整個的銷控表已經全部“飄紅”!就算是沒有全部售罄,但據購房者告知,也僅剩頂層的幾套,整體來講,雲瓏府的本次開盤還是熱度還是很不錯的!
▲這是開盤結束後的銷售情況
▲這是開盤後半段的銷售情況
整個的選房過程依舊是“激烈”,很多購房者還是感到一臉懵的就買了房。
7#是最搶手的一棟樓,戶型面積是143平方米的,當56號進去選房的時候,7#基本已經清盤,僅剩幾戶,95號以後進去的就已經完了,就像一位購房者所說:“確認過眼神,你已不是我的”!也是醉了..
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確實有沒買到的,但大都是因為沒有買到所買的樓棟主動放棄,如果有好位置,依舊會買
據開盤現場購房者的反應,現在買房的消費者確實比之前要理智很多,在買房過程中很明確自己想要的房源,前來買房的王先生就是其中之一。
他的號碼在100多號,還是比較靠前的,買到房,肯定可以,可遺憾的是他主動放棄了,放棄的原因是,他想買7#,143的戶型,當他進去時已經沒有了,所有就放棄了。
▲簽約現場
同樣放棄的還不僅僅是王先生,大多號碼靠後的購房者因為沒有了好位置的,主動放棄的也有。
像前文提到的姐姐,她493號,她買到的就是剩餘的頂層房源,就像她說的:“我買了,買了你們不要的房源”,其實,這句話聽起來很悲觀,但畢竟還是買到了雲瓏府的房子,就僅區位而言,買到就很不錯了,既買之則安之。
開盤結束後,微信群裡就炸開了鍋,群裡依舊不少有求購好房源的購房者,雖然當場沒有買到,還是希望能有轉手的準業主,力求購買一套。
03
剛搶完,就有吆喝轉手賣的
在業主群裡,有一位剛搶完的業主,想轉手賣,她說:“還有沒有鄰居拿到號沒選房的,我們多選了一個103平方米的好樓層”。
反正,不管是無意多買了一戶還是有意多買一戶對外賣賺取差價,就這樣,剛搶完,就轉手賣也是開盤現場鮮有的事情。
但是,根據市政府發佈的政策文件,辦證未滿3年的,是禁止進行銷售的,估計,這位購房者想出手,是有一定難度的。
其實,不管你是買到幾號樓幾層的,雲瓏府有3大亮點還是值得考慮的。
第一,雲龍湖西板塊的價值窪地
第二,限價盤
第三,地鐵盤
這3大價值點,從客觀上來講,買到還是賺到了的。
再次祝賀買到房的徐州小夥伴,新年快樂!
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