中國的房價問題詭異，特別是在最近幾年，經過一次次上漲的房價，買房成為很多普通家庭一輩子也達不到的奢望。但不是不得不說也有很多人靠著投資房產實現財務的自由。作為投資的工具，這幾年房子被各種追捧，凡是有點能力的人，都在為買房奮鬥。
在某次大會上，馬雲表示，中國的房價在過去八年內來看，整體式屬於大幅度上漲的狀態。但是八年以後情況就不同了，到時房子可能在中國變成了最便宜的東西。他勸年輕人不要把青春耗在賺錢買房這件事上，應該拼的是事業。除此之外，馬雲還說，未來是體驗、服務和智慧的時代。要是我們還堅持現在的教育方法，讓孩子拼命學習書本上的知識，而不是讓他們去體驗，去培養才華，將來我們的孩子就可能會面臨找不到工作的問題。就算8年後房子多得如蔥，很多人還是買不起！將來的房子會不會像馬雲說的一樣，我們現在還不知道，但現在房地產正在經歷一些的改變，也釋放出了一些信號。
首先，房價會下跌，成交量銳減。在國家的調控手段下，成交量的下跌釋放出了非常清楚的信號，根據騰訊房產數據調查，有6成以上的居民認為房價已經到頂了，在未來房價一定會下跌。很顯然大家已經不看好樓市的未來，人們不買賬就意味著房子要貶值了。換個角度說，成交量的銳減也影響了炒房客和開發商買房的難度。
第二，人口紅利的消失。和越來越多的房子形成對比的是，國內的人口紅利正在慢慢消失，即使是出臺了開放“二胎政策”也無法阻止這現狀。由於養孩子成本的問題人們生孩子的意願也減弱了，再加上人口老齡化問題的加深，將來人們買房的需要自然會下降。這大概也是馬雲勸年輕人不要買房子的原因。
第三，如果只從市場供需的角度來看，國內房價沒有再繼續上漲的可能了，因為中國現在不缺房子。有專家表示現在有夠40億人居住的住宅總量。這也剛好解釋了為什麼馬雲形容將來房子“如蔥”。潘石屹說，被閒置的房子已超過3成，是目前地產最大的問題，不解決高閒置問題，就沒辦法解決高房價問題。所在有權威機構在這次大會上建議推出空置稅來解決房價問題。
第四，落實“房住不炒”的定位。除了居住，我們不得不接受它還有投資的屬性，但是過多的金融屬性已經給房地產行業帶來不好的影響，只有找到了理性，房地產行業才能有真正的繁榮。根據行業專家的分析，只要一直堅持這樣的政策，就不用擔心未來的房價不會降下來。
以上的很多信號都說明了，房正在面臨新的週期。也讓我們理解了馬雲對於將來房價如此預測的原因，以及他為什麼勸年輕不要買房的理由，他的話很值得我們深思。
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